买受人相关论文
本文立足于类型化视角,针对司法拍卖标的物负担不动产租赁权、负担优先购买权、错误拍卖第三人财产三种典型的权利瑕疵,逐一分析其......
中华人民共和国合同法第１３２条：出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规......
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执行程序关系到生效裁判能否实现,社会的公平正义能否得到彰显。执行作为诉讼程序的最后一道环节,涉及到诉讼群众的切身利益,执行......
本文的研究对象是与买卖合同相结合的所有权保留制度。所有权保留制度以其独特的法律构造较好地平衡了买卖双方当事人的利益，具有典......
摘要：《买卖合同司法解释》第10条明确了特殊动产在多重买卖合同下的物权变动规则：“交付生效，登记对抗”，交付的效力优先于登记。如果......
摘要：我国《合同法》款规定了不可抗力免责制度。但是对于当事人能否在合同中约定不可抗力条款、确定不可抗力的范围等具体事项，《合......
摘要：本文以最高人民法院针对分期买卖合同的指导性案例为切入点，总结并归纳基本案情及争议焦点，对适用有争议的《合同法》第167条现......
摘 要 合同标的物质量补缺规则是双方当事人对标的物质量难以达成一致意见的有效补充手段。对比中国与新加坡合同标的物质量补缺规......
摘 要 本文通过对两个案例的讨论，展现了合同法中风险负担和合同解除两项制度之间可能存在的交叉适用情形，并明确了应当将风险负担归......
摘 要 2016年我国出台财政金融政策大力推动房地产去库存任务取得显著成绩，但房地产开发企业违法违规行为再一次猖獗风险迭起。在房......
摘 要 为了缩短销售周期、提升去化率及促进房地产市场快速发展，商品房包销制度被广泛应用。在实践操作中，商品房包销的诉讼纠纷逐渐......
摘要：在审判实践中不难看到某些与物权相似，但又不是严格法律意义上的物权，这类权利与债权相比，较难界定到底哪个权利应受到优先对待。......
案情回放 被告人杨某将其所有的房屋以34.8万元的价钱出卖给韩某，双方签订了房屋买卖合同，韩某支付了28.8万元，约定余款至办理......
近几年来，网络司法拍卖具有的公开透明、便捷高效、零佣金等诸多优势，得到了社会的广泛认可。目前，江苏全省法院全面推行网络司法拍卖......
一对再婚夫妻，定下终身大事时，恰逢男方购置一套二手房，遂在买受人一栏加上女方名字，并约定房屋产权为共有。后来，两人办了酒，扯了证，夫妻......
如今，司法拍卖房产早已不是什么新鲜事，而且由于多数情况下司法拍卖房屋最终销售价低于市场价，因此去淘宝网上“司法拍卖”淘房子已成......
编辑同志： 去年，我在某楼盘相中了一套房子。当时，置业顾问给出的折扣优惠也比较给力，我当场就签订了认购合同并交纳了5万元定金。......
拍卖与一般的买卖不同,不是卖方(出让方)与买方(受让方)直接交易,而是卖方委托拍卖人公开拍卖。拍卖人以公开竞价的形式,代理卖方......
近年来,房地产市场进入蓬勃发展期,但与此同时,房屋买卖合同中存在的问题和纠纷也越来越多。在房屋买卖过程中,房地产商作为强势的......
民法典第六百四十一条第一款规定:“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人。......
一、相关权利的法律规定解读(一)房屋消费者物权期待权最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》(以下简称《批复》)......
【正】拍卖是一种古老的交易方式,拍卖法则是调整当事人在拍卖交易活动中形成的法律关系的一种行为规范.作为交易方式,拍卖有其独......
随着我国住宅建设和房地产业的迅猛发展,城镇商品住宅的质量诸多问题,已成为社会关注的焦点,商品房质量纠纷问题亦成为我国消费领......
导论一、基本要求:了解拍卖的含义、拍卖法的含义、拍卖法律体系的含义、拍卖法案例的概念、拍卖法的渊源、拍卖法案例的分类、拍......
近年来,随着拍卖业务的不断扩展,拍卖的理论研究也随之深入,出现了很多对拍卖专业术语的讨论,讨论中涉及到《拍卖法》和拍卖实业......
典型案例某拍卖公司接受委托,拍卖委托人个人拥有的一处房产,拍卖佣金为成交价的5%,保留价为100万元。拍卖公司向每位竞买人收取了......
商品房认购书,是指商品房买卖双方在订立商品房预售合同或者商品买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。......
【设计思想】高一年级是学生人生的一个新起点,如何把握好这段人生中的重要时光,对于每个学生都是至关重要的。高一年级的学生,对......
轿车所有权自过户登记时转让吗编辑同志:今年7月1日,我与李某签订一份二手轿车买卖合同,当日我支付全款后,与李某一起到车辆管理所......
[基本案情]2012年5月8日,李某从张某处租赁40套门型移动脚手架和24只滑轮用于外墙粉刷作业,并交纳押金1000元。同年6月外墙粉刷作......
刚到不惑之年的海南省澄迈县住房保障与房产管理局(下称澄迈房管局)原局长林中校,多次非法收受他人财物价值207万元,另有人民币460......
