权属证书相关论文
近年来,二手房买卖纠纷频繁出现,在司法实践中,由于不同裁判者对二手房买卖纠纷有不同认识,导致同类案件的处理结果也不完全相同。......
问： 6年前，我和丈夫拿出婚后积蓄，一次性付款买了一套商品房，登记在刚刚出生的儿子名下。如今我和丈夫因感情破裂欲离婚，在分割房产......
集资房是我国由计划经济向市场经济转轨过程中过渡性政策下的产物。由于我国规制集资房买卖的法律法规滞后,集资房买卖合同效力的......
某市登记机构询问两个与不动产权属证书有关的问题:一、张某在婚姻关系存续期间购买了一套商品房,2003年申请房屋所有权登记时,用......
基于土地确权问卷调查和回归模型,分析当地农民土地确权正负向因素.结果显示:1)调查结果为不满意;2)负向有基础设施等;正向有承包......
2014年大安市太山镇张家村被确定为吉林省白城市农村土地承包经营权确权登记颁证试点工作首批试点村以来,已顺利完成宣传动员、调......
登记目的何在？为维权也为安全＂这一制度设计,既方便群众依法查询不动产登记资料,也便于机构高效开展登记审核工作,最大限度保证登记......
按照我国现行法的明文规定,未登记领取权属证书的房屋不得转让.然而实践证明,这一规则在现实生活中并没有多少人遵守,因为它违背了......
案情简介：某小区业主甲某在我国实行不动产统一登记前,买下一套商品房,并办理了房屋所有权证和国有土地使用证。后因甲某改名,所以......
最近湖北的一个判决,有抵押房屋的不动产证丢失,产权所有人要求补证,不动产登记部门不予受理,产权所有人起诉到法院,二审判决申请......
<正> 我国物权法采用登记生效主义为不动产物权公示的基本原则。但是,这一基本原则存在诸多例外:第一,对于国家所有的自然资源,所......
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市民张三因某种原因放弃登记在自己名下的房屋所有权,持放弃房屋所有权声明、载有房屋所有权的不动产权属证书等材料申请注销登记......
某县不动产登记机构询问：如何理解《不动产登记操作规范（试行）》1.10.1（一并申请）中关于“已办理首次登记的不动产,申请人因继承、受遗......
<正>近年来,随着经济建设快速发展,土地日益紧缺,土地价值凸现,由土地登记引发的土地权属纠纷案件呈增长的趋势。在新形势、新情况......
园林绿化是惟一有生命力的城市基础设施。但是当城市建设遇到空间矛盾时，不少城市首先想到的就是调整绿地、减少绿地、占用绿地。近......
<正>2016年2月23日,最高人民法院发布了《关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》(以下简称《解释》)。《解释》共......
<正>《中华人民共和国城市房地产管理法》(以下简称《城市房地产管理法》)第三十七条第六项规定未依法登记领取权属证书的房地产不......
<正>纠纷背景2018年1月24日起,浙江省杭州市余杭区出现明显降雪天气。27日晚,甲包装公司(以下简称甲公司)建造的位于余杭区崇贤街......
<正>我国《物权法》明确规定了不动产登记制度,强调了不动产登记簿的效力,对不动产登记簿与不动产权属证书的关系作出了规定。《物......
<正>对民众影响最大的,一是登记手续更简便,无需到处跑,"进一个门,办一张证"将成趋势;二是不动产买卖更放心,避免了产权交叉或冲突......
所谓形式审查，是指登记机构仅对反映相关法律事实的材料进行审查，查验其内容是否完备，形式是否符合要求；而不对其内容的真实性、合法性......
在建设工程、土地转让、房屋买卖和租赁等合同中,当事人采用按日(或月)累计计算违约金的情况,是比较常见的。对按日累计的违约金请......
"小产权房"是相对于"商品房"存在的一个非法律概念,其在建设流程、权属证书、交易限制等方面都与商品房有着明显的区分。小产权房......
正确认定因出卖人原因而导致的房屋权属证书逾期办理违约责任,对于解决当前发生的商品房买卖合同纠纷具有重要意义。办理房屋权属......
<正>长期以来,农村宅基登记引发的行政争议在行政诉讼案件中一直占据首位。传统的观念使人们对宅基使用权的审批与登记、登记簿与......
<正>三、商品房交付使用纠纷商品房作为不动产,《物权法》规定其公示方法是进行登记,未经登记不发生物权变动的法律后果。因此,开......
<正>一、期房转让的概念期房是指房地产开发企业从取得商品房预售许可证开始预售至办理房产权属登记手续为止,在这一期间所开发建......
<正>农业部2015年4月印发《农业部关于开展草原确权承包登记试点的通知》,决定在部分省区开展草原确权承包登记试点工作。《通知》......
<正>农村土地改革的核心,是如何从土地承包经营权中分离出土地经营权,并对土地经营权进行准确的定位。2014年12月出台的《不动产登......
《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称土地使用权转让合同司法解释)第九条规定,......
<正>当前,土地纠纷在农村社会各类矛盾纠纷中占很大比例,在笔者工作的海南省屯昌县司法局南坤司法所,去年5月至9月共调解纠纷37起,......
<正>2008年2月15日,建设部发布的《房屋登记办法》(建设部第168号令)规定,房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明,包括"房屋所有......
笔者直接参与了推进不动产统一登记制度落地的具体工作，有一个问题引起了思考。即虽然此前依法颁发的土地证、房产证等证书（下文称其......
现实生活中,出于各种原因,常常有借用他人名义购买商品房的情形,房屋的所有权证书也相应地办理在他人名下。一旦发生纠纷,房屋所有......
一、不动产物权判断基础规则物权法调整物的归属和利用，因此，物权之归属判断在物权法中占有重要的地位。物权法原理认为，物权是一种对......
