房屋登记簿相关论文
<正>【裁判要旨】我国房屋行政登记的规范依据是物权法和建设部《房屋登记办法》(以下简称《办法》)。《国有土地上房屋征收与补偿......
一、异议登记申请的前提条件及提交的材料很难确定异议登记是更正登记之前所采取的一种临时措施。《物权法》第19条规定“不动产登......
《房屋登记办法》第76条规定：利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以持登记申请书、申请人的......
<正>随着《不动产登记暂行条例》的出台,不动产统一登记工作在全国各地全面铺开。近阶段,不动产登记与房屋交易产权管理的剥离整合......
<正>某市房屋登记中心询问:最近,有一部分抵押权人(主要是银行),在办好抵押登记手续以后,认为已抵押的房屋价值还有余额部分,要求......
<正>1.2011年6月3日住房和城乡建设部发布2.建房〔2011〕77号3.自2011年6月3日起施行第一条为规范国有土地上房屋征收评估活动,保......
执行程序中判断农村房屋的权属应以房屋登记簿为准;未登记的,应以相关审批文件为准,不认可未登记的农村房屋的物权变动效力。在宅......
<正>一、何为登记簿,它与权属登记流程的关系首先,根据《物权法》第14条的规定,依照协议等法律行为发生的物权变动,自记载于登记簿......
所谓形式审查，是指登记机构仅对反映相关法律事实的材料进行审查，查验其内容是否完备，形式是否符合要求；而不对其内容的真实性、合法性......
<正>2014年9月,福建省五指山市某人提出行政诉讼,案件事由是五指山市住房保障与房产管理局违法撤销房屋登记。该局在档案材料检验......
本文是一位实际工作者对工作中所遇问题进行的思考和研讨。十分欢迎广大读者就文中的有关问题,特别是文章最后所提的有关问题进行......
论文首先对房地产档案管理及房屋登记簿进行了一个较为全面的概述,继而剖析了房屋登记簿在推定房屋原始建造情况、维护权利人的相......
<正>《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》(以下简称"司法解释")已于2010年8月2日由最高人民法院审判委员会第1491......
在《物权法》和《房屋登记办法》实施以后，无论是司法机关还是房屋登记机构，都遇到了许多新问题。在这种情况下，最高人民法院适时地公......
<正>一、依职权登记的概念与类型依职权登记,是指不动产登记机构无须当事人之申请而依据法律赋予的职权主动进行的登记。目前我国......
<正>一、不动产登记法以统一登记制度为目标在我国,由于长期以来不动产登记制度的不统一,已经产生了严重的社会经济问题,这种现状......
<正>一、物权特定、确定原则与不动产登记单元(一)物权确定、特定原则的涵义由于物权属于支配权,它使权利人可以对特定的物进行排......
<正>五、在先原则(一)在先原则的涵义在先原则也称在先已登记原则。该原则要求那些因登记而使其权利被涉及之人必须是其权利已在登......
为了学好《房屋登记办法》,全面准确地理解其精神从而贯彻执行,我们特约请该办法的起草组成员为本刊撰写了系列文章——《房屋登记......
<正>一、最高额抵押权设立登记与一般抵押权设立登记的异同《房屋登记办法》(下称《办法》)第50条与第51条对房屋最高额抵押权的设......
<正>最高人民法院于2010年11月18日发布了《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》(以下简称《规定》),对于审理房屋登记案件,正确......
<正>既然我国法律上已经明确将土地、房屋、林木以及海域等分别作为独立的不动产,那么在登记时当然应当就每一类不动产设置相应的......
<正>《物权法》出台后,房屋登记簿制度的确定让房地产档案管理的重要性再次凸显,笔者在工作中发现很多同行对档案管理中常见的三个......
<正>时效问题是房屋登记行政诉讼案件的重要问题之一,往往决定案件是否受理或因超过诉讼时效而被驳回。根据最高人民法院《关于执......
<正>【裁判要旨】房屋登记机关对当事人提交的异议登记申请材料,不仅应从形式上审查材料是否符合法定形式、是否齐全,而且应当对申......
<正>一、构建房屋基本单元编码规则之法律依据《房屋登记办法》(下称《办法》)第十条规定,房屋应当按照基本单元进行登记。所谓房......
房屋登记簿是记载房屋自然状况、权利状况的重要载体，是证明房屋权利归属的重要依据，也是第三人在启动房屋交易前了解交易标的的重要......
许多专家、学者一直呼吁将公证引入不动产登记制度，考虑到公证机构的审查能力、承担责任能力和部分城市房屋登记的实践经验，在部分不......
今后法院在审理房产登记纠纷类案件中，将不以房产证作为房屋所有权唯一证据。在《物权法》实施之前，法院在审理房屋登记类案件中，主要......
案例：2004年1月14日,甲与乙签订房地产买卖合同,双方约定将登记在甲名下的某处房产转让给乙,并于2004年7月申请办理了房屋所有权转......
本案的焦点问题是,二原告因不符合按揭贷款条件,借用被告名义购买房屋并登记房屋产权,购房款实际由二原告支付,房屋也由二原告实际......
对于房屋面积,登记机构应承担形式审查义务抑或实质审查义务,登记实践中存在不同观点。针对上述问题,笔者拟从以下三个角度予以阐......
人们经济水平的提升,促使其持有房产量逐年攀升,对房地产行业、市场经济的发展均存在促进作用。对此,有效的房屋登记簿工作的开展,......
