业主自治相关论文
自住房作为商品投放市场后,以建筑物区分所有权作为法理依据的业主自治理所当然地成为了住宅小区治理的核心和主题。住宅小区内部......
党建引领是加强基层治理体系和治理能力现代化建设的重要举措。对J小区从业主维权走向业主自治的案例分析表明，基层党建能够推动业......
目前,有关商品房社区治理的研究主要有"权力嵌入论"与"业主自治论"两种观点。随着住房市场化改革的深入,商品房社区已经成为一......
当前,随着我国房地产市场发展的不断深入,房地产行业逐渐由增量市场向存量市场过渡,进入到高质量发展时期。住房商品化改革实行至......
自《民法典》施行后，各地立法机关展开对地方物业管理条例的修正工作，清理与《民法典》精神、原则和规定不一致的内容。但是由于《民......
住房商品化的改革拉开了城市居民居住方式变革的序幕,随着改革的不断深入,商品房逐渐取代单位福利房成为城市居民的主要居住方式。......
业主大会表决机制是业主依法行使建筑物区分所有权,实现集体决策、集体自治的主要方式。其与其它表决机制一样,公平与效率是相关制......
小区治理能力是国家治理能力的重要体现。当前,以物业纠纷为代表的小区治理中的纠纷大量涌入人民法院,呈现数量多、化解难的"井喷......
20世纪90年代,住房制度开始进行市场化改革,开启了住房私有化的历史进程。随着房地产行业的发展和居民置业意愿的增强,越来越多的......
2007年颁布的《物权法》设立了建筑物区分所有权这一新型物权,并以授权业主制定管理规约的方式赋予了业主宽泛的自治权利。但现行......
住宅物业管理是对传统公房管理模式的替代,其本质是市场经济活动,不应将其范围任意收缩或扩散;住宅物业管理包含了业主自治和企业......
在当前的社会治理中,因专项维修资金而引发的矛盾多且尖锐。问题主要有资金筹集难度巨大,使用范围模糊,使用程序繁琐,监管效率不高......
在城市社区物业管理中,业主自治面临双重委托代理关系。业主自治来源于对物业管理区域内共同部分的治理,并伴随所有权与管理权的分......
住宅商用，口语中常常称为“住改商”，是指将住宅用途的房屋改作商业用房或办公用房等经营性用房的行为。近年来，关于住宅商用的争议不......
随着我国经济发展和城市化进程的推进，房地产业得到了蓬勃发展，带动了物业管理迅速成长。物业管理是一个朝阳产业，虽处于房地产产业链......
为深入贯彻落实科学发展观,着眼于加快推进城市建设,以改善民生为核心,以优化城市人居环境、提高居住品质为目标,结合“不忘初心、......
且不论中国物业管理行业40年来的成就,仅站在今日向前看,可以预见的是,中国物业管理服务行业的未来发展在资本冲击与移动互联技术......
业主自治是城市小区业主的一项法定权利,也是我国基层社会治理现代化的重要基石。主体平等地位的法律假设、业主大会“高参与”“......
城市住宅小区业主自治不仅成为城市社区治理的重要组成部分,而且是新时代加强基层社会治理的鲜明趋势。通过对合肥市Q小区的业主自......
业主自治实质上是在陌生人社会实现公共事务合作治理的过程,积极分子作为关键群体发挥着催化合作、承担部分成本、示范与动员、决......
自从2007年我国提出并实施物权法以后,就开始着重于对人物权利的保护,以此来保证国家经济机制的合理化,并维护我国市的秩序.这样把......
随着经济体制改革、住房制度变化以及业主自治意识的增强,中国城市出现了很多新兴的社会组织,业委会也由此应运而生并蓬勃发展。作......
作为社会治理的基础环节,社区治理的重要性越来越凸显,以业主委员会为中心的业主自治成为社区治理的重要内容。业委会制度在现实中......
2007年颁布的《物权法》设立了建筑物区分所有权这一新型物权,并以授权业主制定管理规约的方式赋予了业主宽泛的自治权利。但现行......
我国的业主大会制度是一个与现实生活联系极为密切的制度,完善业主大会制度,充分发挥业主大会的功能一定要立足于实践经验.《中华......
物业管理是业主自治管理的重要制度。当下物业管理活动中各种法律纠纷堪称社会热点,而在众多法律纠纷中,最重要且最常见的是作为案......
近年来,各地曝光的房屋质量问题越来越多;为房屋“治病”的公共维修资金虽储备丰富,但却遭遇“惜用”。统计显示,全国各地缴存的住......
业主自治,是指在物业管理区域内的全体业主,基于建筑物区分所有权,依据法律、法规的规定,根据民主的原则建立自治组织、确立自治规......
我国《物权法》和《物业管理条例》中均有“制定和修改业主大会议事规则”、“制定和修改管理规约”及“更换业主委员会成员”等字......
一个物业小区全体业主组成的组织,学术上称为业主团体,我国《物权法》称为业主大会,《物权法》赋予了业主享有相应的权利和承担相......
近年来,我国城市的住宅小区建设速度非常快,作为业主主张权益的一个自治组织,小区业主委员会是小区内业主充分维护和实现自己合法......
目次一、调查背景及意义二、存在的问题及原因分析三、解决方案的构想四、简单的结论一、调查背景及意义2014年3月,党的十八届四中......
在房产市场启动较早的上海，物业管理公司如雨后春笋般冒了出来。与此相应，经政府主管部门批准，各类住宅小区的业主管理委员会也有2000......
中国的房地产行业是政府高度介入的一个行业。从80年代末开始，房地产商和政府也在相互依赖和相互博弈中不停变化着角色 在政府收......
业委会作为业主自治的重要实践形式,其强烈的维权导向容易造成商品房小区的自治困境.维权业委会通过精英主导的寡头化运作实现了对......
不久前,笔者到上海某住宅小区进行物业管理规范服务工作调研,一些居民深有感慨地反映:过去这里的房管部门是“房老虎”,如今这里......
当好“主人”─—关于物业管理委员会如何规范化运作的探讨松和随着北京城市建设的飞速发展，居住在小区里的市民越来越多，如何协调小......
竞争取胜创一流物业管理福万家──深圳莲花北村住宅小区物业管理的做法和经验大可深圳市莲花北村位于福田中心之北，北缘北环路，南接......
近年来,关于业主与开发商的“斗争”时有耳闻,人们往往同情业主一边,因为人们想当然地以为业主是弱势群体,开发商以及由开发商指定......
近来 ,各地接连发生物业管理公司被炒事件 ,消息传来 ,业内人士大为震惊。那么物业管理公司为何频频被炒呢 ?一、物业管理公司的生......
