中国经济迅猛发展的当下,房地产行业也随着市场经济大环境的繁荣发展,跨入了产业生产值的高峰期,但是房地产行业的高杠杆经营方式,使得企业资金周转压力大,也逐渐暴露出一系列融资风险问题,更严重会造成经济泡沫和金融危机,因此对于融资风险进行预防的解决措施也是当下我国房地产行业当中重要议题。2020年,我国地产商目前处于各方面政策紧缩以及市场环境紧张的状态,主要是企业需偿还的负债利息增大,资产负债率以及低效资产等的问题,另外国家针对住宅提出满足刚性需求等相关政策,这让一些具有较紧张现金流的房产公司更容易出现信用违约等黑天鹅事件,最终导致企业被市场所淘汰。对于如何提升企业资产的使用率,将融资风险有效管理起来,是2020年急需解决的一项房地产应对外部环境变化的关键问题。所以,本文研究融资风险管理对于该行业而言具有显著意义。A房地产公司是一家中小型房企,在当前外部环境波动较大的时期,A公司融资风险管理能力亟待提升。本文选取A公司作为研究分析的对象,首先,通过研究和归纳总结融资风险相关的实证文献和理论基础;其次,对A公司的内外部环境进行分析,并通过财务分析法、功效系数法、层次分析法对A公司的融资风险进行评估,发现A公司存在债务风险、变现能力差等融资风险;之后基于COSO内部控制理论五大要素进行访谈,探讨A公司出现融资风险的内源性问题,发现A公司对融资风险的管理存在内部环境混乱、融资风险应对能力不足、融资信息沟通不充分及时,融资控制活动控制力度弱,融资风险管理监督机制流于形式等问题,并分析其中的原因;最后,对应提出优化建议。本文期望基于本次的研究分析,A公司能够发现和改善目前的融资风险管理措施,提高抵御融资风险的能力,并为同类型和规模的企业的改进举措提供一些启发。