湖北省位于全国中部,全省面积接近19万平方公里,地势西高东低,地貌形态众多,自然禀赋良好。随着“两圈两带”战略规划的提出,湖北省进入一个全新的发展格局,意味着湖北省要谋求综合发展,不仅要成为中部地区崛起的重要经济增长极,更要通过环境保护和生态建设,发展成为资源节约型和环境友好型社会,实现“五个湖北”的梦想。但是,随着工业化、城市化的发展,人口的快速膨胀与有限的土地资源之间的矛盾越来越尖锐。城市的兴衰和区域的发展很大程度上与土地资源的利用的合理性有关,而这种合理性在很大程度上表现为土地利用效益的提高,因此,科学、客观的评价城市的土地利用效益,对土地利用效益低下的原因进行分析,能优化土地利用结构,为合理利用土地提供对策。本文首先介绍了土地利用效益的有关概念和理论,并对“两圈两带”格局和土地利用现状做了一个综合的评价。结合湖北省土地利用的实际情况,选取了6个关于经济效益的指标、6个关于社会效益的指标、和4个关于生态效益的指标。根据2012年的数据,采用因子分析法对湖北省17个市(州、林区)土地经济效益、社会效益和生态效益进行排序和评价。从得出的结果可以看到,经济效益排在前三的分别是武汉市、鄂州市和黄石市,社会效益排在前三的分别是武汉市、黄石市和鄂州市,而生态效益排在前三的分别是神农架林区、孝感市和黄冈市。从“圈”和“带”的角度来看的话,经济效益比较好的是武汉城市圈和长江经济带,鄂西生态经济圈和汉江生态经济带相对来说经济效益要差一些,社会效益按从高到低的顺序分别是武汉城市圈、长江经济带、汉江经济带和鄂西生态圈,而生态效益的结果又不一样,汉江生态经济圈的效益最高,其次是鄂西生态圈,排在最后的是武汉城市圈和长江经济圈。本文根据计算的结果提出一些有建设性的意见,旨在提高湖北省土地利用效益,为提升城市的综合竞争能力和可持续发展提供参考价值。