投资性房地产相关论文
对会计要素选择不同的计量属性会对会计信息质量产生不同的影响。在我国，虽然会计计量属性有五种，但是基于历史成本的可验证性，历史成......
近几年,我国经济稳中有升的发展为房地产行业打下了坚实的基础,房价逐年攀升的脚步从未停止,在这种现实环境中,投资性房地产的原始......
为了与国际会计制度接轨，我国财政部早在21世纪初颁布的《企业会计准则》中就要求，投资性房地产科目可以通过两种截然不同的模式进行......
企业会计准则规定采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧与摊销，其折旧摊销是否可以作为固定资产、无形资产进行所得税处理......
随着经济体制改革的不断深入发展,以供给侧结构性改革为主线的经济改革正在朝着纵深方向发展。财政部于2006年颁布实施新企业会计......
本文详细介绍了我国投资性房地产会计准则制定背景，并阐述了投资性房地产选择公允价值计量模式的必要性。结合当前情况，总结了企业实......
2006年，财政部以第33号令的形式发布《企业会计准则——基本准则》，补充了公允价值计量模式在我国应用的空白。2014年财政部修订的基......
2017年，《中国注册会计师审计准则第1504号——在审计报告中沟通关键审计事项》发布后，投资性房地产公允价值计量多次在审计报告中被......
自1998年我国实行住房市场化以来,我国房地产投资不断增多,房价也迅速上升,截至2019年我国商品房平均价格已高达9,310元/平方米,是......
投资性房地产使用公允价值计量能够提供质量更高的会计信息,有助于信息使用者进行决策,但投资性房地产准则颁布虽然已有十多年的时......
党的二十大重申了十九大提出的“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”的政策，将“房住不炒”的定位贯穿经济发展......
随着经济发展模式的不断创新,投资者需要一种更能反映真实可靠的会计信息的计量属性,即公允价值计量。但目前,我国公允价值运用条......
投资性房地产的两种计量方法中相比于公允价值模式,成本模式更加传统也更加便捷。随着房地产市场今年高速发展,运用成本模式计量的......
我国引入投资性房地产的公允价值计量模式,是我国会计准则的一个重要里程碑。随着我国房地产市场经济发展,公允价值计量的条件开始......
随着世界经济水平的发展以及世界经济环境的变化,传统的以历史成本计量的会计政策,逐渐显现出相关弊端,无法完全顺应现今的经济环......
学位
房地产作为我国经济发展的重要动力和引擎,其重要性不言而喻。为了规范房地产的使用,选取合适的计量模式成为了准确反映投资性房地......
自1900年起,公允价值就成为了国际会计领域的讨论话题,西方会计准则和市场经济体制更为完善,因此公允价值模式在西方更受欢迎。而......
伴随着新时期投资理念的发展,资产评估工作已然成了广大企业尤其是大型企业财务工作中的重要一环。而投资性房地产具有涉及金额大,......
近年来,我国房地产市场持续走牛,房价也应声而涨,越来越多的企业开始将资金投资于房地产,以期资本增值或者赚取租金。由于成本模式......
1980年是中国房地产发展的元年,此年4月,邓小平同志提出个人建房买房的设想,第一次把房屋定义为商品,拉开了我国房地产行业综合开......
成本模式和公允价值模式,是目前企业可以选择的对投资性房地产计量的两种模式。在成本模式下,后续计量比较简便,进行折旧摊销减值......
对茶文化背景下的房地产开发活动投资行为进行分析,发现目前大部分房地产企业仍然将受益作为导向、围绕居民住宅需要进行开发.但是......
一直以来,我国以往的企业会计准则中并未对企业的投资性房地产和自用性房地产进行甄别.然而在企业实际经营运行过程中,很多企业都......
伴随我国市场经济的不断完善和快速发展,近年来我国的房地产市场进入繁盛时期,为规范投资性房地产行业的会计计量标准,同时也为了......
随着科技的不断进步和社会经济的稳定发展,房地产行业发展面临着更加宽阔的发展道路.特别是近些年来,我国房价屡高不下给房地产开......
随着保险资金运用市场化改革的推进,大类资产配置中投资性房地产比例的提升,近年来对投资性房地产以公允价值计量模式在寿险公司中......
基于融资约束的视角研究企业持有投资性房地产的动因,使用2011-2020年A股制造业上市公司数据进行固定效应回归并发现,企业持有投资......
2014年,在《CAS39——公允价值计量》出台后,投资性房地产的公允价值计量模式逐渐受到相关从业人员的广泛重视,不过,大部分企业因......
为了适应社会主义市场经济发展的需要,我国于2006年2月15日在会计准则中引入了公允价值计量模式。该文主要以诚志股份有限公司为例......
我国房地产行业发展速度较快，已跻身成为国民经济支柱性产业。由于该行业会计核算不同于其他实体经济，且在投资性产地产中的计量方式......
近年来,随着我国经济发展水平的不断提升,人们生活水平与质量在原来的基础上有了很大改善,从而产生了投资理念理念.现如今,人们对......
企业财务人员针对投资性房地产项目进行核算的过程中,需要严格按照会计准则的规定开展,在缴纳所得税的过程中还要按照税务的准则规......
近年来，随着经济全球化的程度不断加深，我国于 2006 年对企业会计准则进行了修订，上市公司可以从购置成本和公允价值中自行选择投资性......
财政部2006年2月15日正式首次发布了《企业会计准则第3号——投资性房地产》，该项准则于2007年正式实施。本文采用实证统计的方法对......
房地产投资作为一种投资手段日益流行，同时房地产行业是高风险行业。《投资性房地产准则》的发布规范了投资性房地产的会计确认、计......
随着国家经济高速增长,越来越多企业青睐工业地产、商业地产,并将其作为投资性房地产的主要投资对象,但是常用的成本模式已无法反......
近几年,我国经济稳中有升的发展为房地产行业打下了坚实的基础,房价逐年攀升的脚步从未停止,在这种现实环境中,投资性房地产的原始......
文章以我国房地产行业A股上市公司为大样本,并选取了10家城市轨道交通企业为案例公司,基于投资性房地产后续计量模式的应用现状,对......
通过分析Z公司采用公允价值计量模式对财务状况的影响,从而对企业变更计量模式的原因进行剖析,并分析运用该模式的局限性,由此做出......
本文主要研究《企业会计准则第3号——投资性房地产》(以下简称CAS3)对投资性房地产会计计量模式选择规定的合理性。首先认为CAS3......
公允价值可以解决企业资产以历史价值计价带来的失真问题,并且能更加准确反应企业资产的市场价值,是符合经济发展规律的一种计量方......
房地产行业由于自身行业特殊性,在发展过程中往往汇聚了大量社会资本,企业内部具有多种资产类型.其中,投资性房地产是一项重要资产......
随着我国经济建设不断发展,人民生活水平提高,房地产行业作为推动我国国民经济发展的支柱产业,在2007年1月1日,国家针对房地产行业......
本文通过对新企业会计准则重大变化及其对企业利润影响的分析,提出了如何应对利用新会计准则操纵利润的防范对策。
Based on the ......
本文对新会计准则《投资性房地产》实际执行中重点、难点问题的分析,即从投资性房地产确认、增加的核算、后续计量、转换问题进行......
本文主要讨论成本模式计量情况下投资性房地产的核算与公允价值模式计量情况下投资性房地产的核算之比较。它们不同之处有:账户设......
投资性房地产准则已于2007年1月1日起在上市公司开始实行,新准则将投资性房地产作为单独的一项资产列报,并允许采用成本模式和公允......
随着《企业会计准则第39号-公允价值计量》的出台,公允价值的计量及披露都得到了规范.但在投资性房地产的实际应用中,这种计量模式......
