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国务院于2016年初出台了《关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》,明确地指出了"新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区,已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开"。文章从TOD模式的层面上,对封闭式小区与小街区制进行了比较与研究,选取郑州市新旧城区两片区域,详细地分析了两者间的差异,说明了封闭式小区对TOD模式发展产生的不利影响。