当前我国城市小区规划理论及建设形式以封闭小区模式为主,内向性与自我完整性是封闭小区的主要特征。其打着“安宁”、“物权私有”的旗号,受到政府、开放商和居民的喜爱。然而,随着城市性质和居民生活方式的不断变革,封闭性小区的弊端日益凸显:过大的地块造成路网紊乱,导致交通拥堵;小区界面封闭,造成活力丧失;公共设施内向自给,造成低效配置。相比之下,国外新城市主义思想指导的街区建设,在结构、形态、空间布局以及功能上与现代城市生活更加契合。因此,国家2016年初在《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中明确指出:推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区,已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开……[1]。然而,对于既有小区实现街区制不是盲目的打开围墙,完全开放则可能会造成多种社会问题的发生。因此,本文重点研究既有封闭小区的适度开放式改造。论文从城市规划、建筑设计与景观等学科领域,系统总结城市小区的规划建设与更新改造的理论发展。通过发现问题、提出问题、分析问题、解决问题的思路,从小区规模、道路通达与稳静、景观互动与有序、设施复合等方面归纳和提炼出多层次的策略,对既有封闭小区存在的问题逐一加以破解。并结合徐州风华园案例,提出既有小区的适应性改造方案。第一部分为绪论,主要介绍研究背景与意义等,梳理脉络,确定框架结构;第二部分为基础研究,包括我国城市住区发展历程,与封闭小区开放居民意愿调研;第三部分,分析国内外优秀的街区型住区建设案例,总结出适度开放式营建手法,并应用于本文的改造研究;第四部分,从道路、景观空间、设施等方面提出街区制理念下既有封闭小区的适度开放式改造手法;第五部分,针对案例特点,对徐州市风华园小区适度开放式改造应用,并阐释具体措施;第六部分,指出当前中国封闭小区适度开放式改造需要考虑到的几点问题。