论文部分内容阅读
首创置业拟上交所上市发行不超过14亿A股
首创置于8月9日发布公告，公司将于下月27日召开股东大会，审议发行不超过14亿A股的特別议案，计划将于上交所完成上市。
公司表示，此次发行A股所得资金将发展及兴建北京国际中心、北环中心、天津滨海新区住宅项目以及成都东三环路住宅项目，投资金额分别为74.7亿元、4.5亿元、26.1亿元及3.7亿元。若集资所得资金不足以支付有关项目投资额，将通过内部资源或银行贷款方式解决，若有剩余资金，则用于发展更多的内地项目。
据悉，首创置业此次计划在上交所挂牌上市，发行议案在获得公司股东大会通过后，将向证监会提出A股发行申请，新发行A股会售给首创集团、机构投资者及其他合格投资者，其中向首创集团配售的新A股数目将不超过3.2亿股。
恒大25.3亿摘得重庆地王超出底价16亿元
8月3日，在重庆市国有土地使用权拍卖会上，恒大地产集团经过近2个小时、700轮的激烈竞价，以25.3亿元的天价分别摘得位于渝中区和九龙坡区黄金区域的两幅地块，成交价高出拍卖底价16亿元。
恒大地产集团有关负责人表示。作为中国领先的房地产开发企业，非常看好重庆的发展潜力，将继续大力投资力度，助力重庆城市发展，据悉，当天拍卖的土地编号为渝中区石油路1号(原科技学院)地块和九龙坡区大杨石组团地块，拍卖方式采取两宗地块捆绑整体拍卖，出让总面积28.3万平方米，地上建筑面积105.604万平方米，起拍价9.3亿元，
其中渝中区石油路1号地块是重庆市民公认的城市几何中心；另一幅地块毗邻杨家坪商业步行街 重庆市动物园，区位优势相当明显，
目前，恒大地产集团旗下“恒大·金碧”系列项目总计超过30个，分别位于重庆、成都，广州、沈阳、天津、南京等全国10余个主要城市，总占地面积超过、500万平方米。
股指房地产板块本轮涨幅达26.98％
7月6日以来，股指经过9个交易日的缩量整理后，一路上攻直摸历史新高4502.30点。19个交易日大盘累计上涨18.94％，本轮凌厉的行情确实出乎市场预枓。从市场资金流向来看，根据证监会各分行业的指数涨跌情况，本轮行情涨幅最大的五个板块是房地产、建筑建材、综合、采掘及有色金属。其中，房地产板块的指数涨幅达26.98％，远超过同期上证指数涨幅。
房地产板块中的64只样本股整体表现活跃，从7月6日到8月7日，股价平均涨幅39.15％。机构重仓股万科A、中华企业，保利地产、北辰实业、金融街等均涨幅居前，也反映出市场主力通过高举高打人民币升值的投资主线，拉高权重板块从而推动股指，继而实现房地产股遍地开花的战略意图。
金地集团天津拿地 地价已达6500元／平方米
8月4日，金地集团(600383)发布公告称，公司通过挂牌方式以22.666亿元的价格，获取天津市河东区津塘公路土地项目，该项目总建筑面积为335302平方米，折算下来，该块土地的地价已经达到了6500元／平方米，
公司公告显示，该项目地处天津市东南区域，行政隶属于市内六区之一的河东区，位子东南半环快速路与外环之间，紧紧连接天津市区与滨海新区核心区的主干道津塘路。
碧桂园成全国最大“地主”
仅在6月，碧桂园就增加了1542万平方米(建筑面积，下同)的土地储备，占到公司总储备的34％。截至7月末，该公司总土地储备量达到惊人的4500万平方米，成为中国最大的“地主”。
8月5日，碧桂园公告称，截至7月末，公司总土地储备量达到惊人的4500万平方米。该公司公布的巨量土地储备随之拉动了投资者的信心，碧桂园在香港主板上市挂牌当日股价大涨35.13％，市值达1748亿港元，一跃成为香港市值最大的内地地产股。
据了解，碧桂园所拿土地大多集中在二三线城市，其中以酒店及商业配套在内的大型住宅项目为主，碧桂园通过获得大面积价格低廉的土地以开发低密度、社区化及有价格优势的综合性房地产项目。
相比于其他公司高价拿地，碧桂园一向坚持低成本路线，其在广东韶关拿下的武江区西南部的土地，面积约为239万平方米，每平方米楼板价只有大约104元；张家界的地块面积约为69万平方米，总价为人民币1.18亿元，平均每平方米楼板价也仅为、171元。
首创置于8月9日发布公告，公司将于下月27日召开股东大会，审议发行不超过14亿A股的特別议案，计划将于上交所完成上市。
公司表示，此次发行A股所得资金将发展及兴建北京国际中心、北环中心、天津滨海新区住宅项目以及成都东三环路住宅项目，投资金额分别为74.7亿元、4.5亿元、26.1亿元及3.7亿元。若集资所得资金不足以支付有关项目投资额，将通过内部资源或银行贷款方式解决，若有剩余资金，则用于发展更多的内地项目。
据悉，首创置业此次计划在上交所挂牌上市，发行议案在获得公司股东大会通过后，将向证监会提出A股发行申请，新发行A股会售给首创集团、机构投资者及其他合格投资者，其中向首创集团配售的新A股数目将不超过3.2亿股。
恒大25.3亿摘得重庆地王超出底价16亿元
8月3日，在重庆市国有土地使用权拍卖会上，恒大地产集团经过近2个小时、700轮的激烈竞价，以25.3亿元的天价分别摘得位于渝中区和九龙坡区黄金区域的两幅地块，成交价高出拍卖底价16亿元。
恒大地产集团有关负责人表示。作为中国领先的房地产开发企业，非常看好重庆的发展潜力，将继续大力投资力度，助力重庆城市发展，据悉，当天拍卖的土地编号为渝中区石油路1号(原科技学院)地块和九龙坡区大杨石组团地块，拍卖方式采取两宗地块捆绑整体拍卖，出让总面积28.3万平方米，地上建筑面积105.604万平方米，起拍价9.3亿元，
其中渝中区石油路1号地块是重庆市民公认的城市几何中心；另一幅地块毗邻杨家坪商业步行街 重庆市动物园，区位优势相当明显，
目前，恒大地产集团旗下“恒大·金碧”系列项目总计超过30个，分别位于重庆、成都，广州、沈阳、天津、南京等全国10余个主要城市，总占地面积超过、500万平方米。
股指房地产板块本轮涨幅达26.98％
7月6日以来，股指经过9个交易日的缩量整理后，一路上攻直摸历史新高4502.30点。19个交易日大盘累计上涨18.94％，本轮凌厉的行情确实出乎市场预枓。从市场资金流向来看，根据证监会各分行业的指数涨跌情况，本轮行情涨幅最大的五个板块是房地产、建筑建材、综合、采掘及有色金属。其中，房地产板块的指数涨幅达26.98％，远超过同期上证指数涨幅。
房地产板块中的64只样本股整体表现活跃，从7月6日到8月7日，股价平均涨幅39.15％。机构重仓股万科A、中华企业，保利地产、北辰实业、金融街等均涨幅居前，也反映出市场主力通过高举高打人民币升值的投资主线，拉高权重板块从而推动股指，继而实现房地产股遍地开花的战略意图。
金地集团天津拿地 地价已达6500元／平方米
8月4日，金地集团(600383)发布公告称，公司通过挂牌方式以22.666亿元的价格，获取天津市河东区津塘公路土地项目，该项目总建筑面积为335302平方米，折算下来，该块土地的地价已经达到了6500元／平方米，
公司公告显示，该项目地处天津市东南区域，行政隶属于市内六区之一的河东区，位子东南半环快速路与外环之间，紧紧连接天津市区与滨海新区核心区的主干道津塘路。
碧桂园成全国最大“地主”
仅在6月，碧桂园就增加了1542万平方米(建筑面积，下同)的土地储备，占到公司总储备的34％。截至7月末，该公司总土地储备量达到惊人的4500万平方米，成为中国最大的“地主”。
8月5日，碧桂园公告称，截至7月末，公司总土地储备量达到惊人的4500万平方米。该公司公布的巨量土地储备随之拉动了投资者的信心，碧桂园在香港主板上市挂牌当日股价大涨35.13％，市值达1748亿港元，一跃成为香港市值最大的内地地产股。
据了解，碧桂园所拿土地大多集中在二三线城市，其中以酒店及商业配套在内的大型住宅项目为主，碧桂园通过获得大面积价格低廉的土地以开发低密度、社区化及有价格优势的综合性房地产项目。
相比于其他公司高价拿地，碧桂园一向坚持低成本路线，其在广东韶关拿下的武江区西南部的土地，面积约为239万平方米，每平方米楼板价只有大约104元；张家界的地块面积约为69万平方米，总价为人民币1.18亿元，平均每平方米楼板价也仅为、171元。