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股神巴菲特有句名言:我宁要模糊的正确,也不要精确的错误。按照巴菲特的标准,应该还有另外两个分类,那就是精确的正确和模糊的错误。近期围绕房价发生了一系列焦点事件。
2月25日,国家统计局数据显示,2010年70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.5%。
3月5日,温家宝总理明确提出,要坚决遏制部分城市房价过快上涨势头,满足人民群众的基本住房需求。
3月6日,国家发改委主任张平表示,4万亿元投资计划中民生投资占44%,没有一分钱进入“两高一资”产能过剩行业,也没有一分钱进入房地产行业。
3月10日,国土资源部出台整治房地产用地的专项文件——《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》,舆论称为国19条。
3月15日,北京单天成交6块土地,成交总价达143.5亿元,一日之内惊现两个单价地王和一个总价地王。
3月18日,国资委表示,除16家以房地产为主业的央企外,78家不以房地产为主业的央企将退出房地产业务。
在资本的逻辑中,正确与错误不是道义上的,它反映的是对市场规律的顺与逆;模糊与精确也不是绝对的,它反映的是对现实的认识和对未来的把握程度。现阶段的房地产市场突出表现为一个群体博弈,从利益的角度进行分析,我们可以得出下述认识。
一是围绕房价的焦点事件在短时期内集中爆发,说明房价的过快上涨严重影响到了国计民生,可能已经到了不调整不行的程度。这是当前房地产市场的“势”。
二是在这些焦点事件中,大体以精确的错误和模糊的正确为主,说明推动房价快涨和维持房价稳定的博弈正激烈展开。从力量对比来看,精确的错误的力量略占上风,说明实现市场反转的条件暂不具备。从动态角度来看,出现了精确的正确的力量,如国19条的适时推出,证明了政府有心改变当前困局。
三是从所处层级来看,模糊的正确力量站在了最高端,温总理在《政府工作报告》中明确表态,决定了房价的调整将以稳定为主。
除了对房地产市场发展的热议外,另一个热点莫过于股指期货的推出。资产价格的单边推高,从机制上来说就是缺乏做空的渠道,而推出股指期货正好弥补了这一空白。尽管目前的高门槛把大部分投资者挡在了门外,有点曲高和寡,但从历史的角度看,却是中国资本市场的一个革命性创举。本期封面报道《股指期货不只是少数人的游戏》着重提醒投资者不要阻隔你对期指的关注,期指作为新的投资理财工具,不可不查。
2月25日,国家统计局数据显示,2010年70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.5%。
3月5日,温家宝总理明确提出,要坚决遏制部分城市房价过快上涨势头,满足人民群众的基本住房需求。
3月6日,国家发改委主任张平表示,4万亿元投资计划中民生投资占44%,没有一分钱进入“两高一资”产能过剩行业,也没有一分钱进入房地产行业。
3月10日,国土资源部出台整治房地产用地的专项文件——《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》,舆论称为国19条。
3月15日,北京单天成交6块土地,成交总价达143.5亿元,一日之内惊现两个单价地王和一个总价地王。
3月18日,国资委表示,除16家以房地产为主业的央企外,78家不以房地产为主业的央企将退出房地产业务。
在资本的逻辑中,正确与错误不是道义上的,它反映的是对市场规律的顺与逆;模糊与精确也不是绝对的,它反映的是对现实的认识和对未来的把握程度。现阶段的房地产市场突出表现为一个群体博弈,从利益的角度进行分析,我们可以得出下述认识。
一是围绕房价的焦点事件在短时期内集中爆发,说明房价的过快上涨严重影响到了国计民生,可能已经到了不调整不行的程度。这是当前房地产市场的“势”。
二是在这些焦点事件中,大体以精确的错误和模糊的正确为主,说明推动房价快涨和维持房价稳定的博弈正激烈展开。从力量对比来看,精确的错误的力量略占上风,说明实现市场反转的条件暂不具备。从动态角度来看,出现了精确的正确的力量,如国19条的适时推出,证明了政府有心改变当前困局。
三是从所处层级来看,模糊的正确力量站在了最高端,温总理在《政府工作报告》中明确表态,决定了房价的调整将以稳定为主。
除了对房地产市场发展的热议外,另一个热点莫过于股指期货的推出。资产价格的单边推高,从机制上来说就是缺乏做空的渠道,而推出股指期货正好弥补了这一空白。尽管目前的高门槛把大部分投资者挡在了门外,有点曲高和寡,但从历史的角度看,却是中国资本市场的一个革命性创举。本期封面报道《股指期货不只是少数人的游戏》着重提醒投资者不要阻隔你对期指的关注,期指作为新的投资理财工具,不可不查。