自从国内第一家经济型连锁酒店——锦江之星上海乐园店于1997年在上海成立营业到如今，我国的经济型连锁酒店已走过了近十五年的历程，在这十五年的发展过程中，一方面旅游业的蓬勃发展促进了经济型连锁酒店的快速扩张，据中国经济型酒店网的统计数据显示，截至到2012年上半年国内济型连锁酒店总数已达到8313家、客房总数达到837720间规模，建设周期过长的置地新建模式已经跟不上经济型连锁酒店的扩张步伐；另一方面，伴随着中国经济的高速增长以及国家经济结构的调整和资源型城市的没落，一些城市中的旧厂房、闲置建筑、历史街区和历史建筑等面临着改建，需要一种合理而有效的保护改建方法。在这两种因素的影响下，近些年来出现了越来越多的旧建筑及闲置建筑改建为经济型连锁酒店的现象，通过功能的置换从而达到了双赢的良好效果，在这种改建过程中，有关旧建筑及闲置建筑改建为经济型连锁酒店的研究却没有引起足够多的重视，急需一种从理论到实践的研究来进行指导，以使这种改建能够更好地进行。以往的学者更多的是关注经济型连锁酒店的概念、特征、经营管理、营销策略等方面的研究，近几年的学术研究中也出现了或多或少地涉及到了经济型连锁酒店中的改建类型，其中论述的理念和手法都具有一定的参考和借鉴价值，但资料中针对改建类经济型连锁酒店中不同建筑类型改建为经济型连锁酒店没有作出更为深层次的研究和阐述。因此，本论文在针对珠三角地区这一区域的基础上，通过实践调研和理论分析，首先叙述了经济型连锁酒店课题在国内外的研究现状，明确了本论文的研究范围和概念的界定并阐述了课题的研究目的和研究意义，同时介绍了论文的研究方法和研究框架。接着归纳分析了经济型连锁酒店的定义和特征，阐述了中外经济型连锁酒店的发展历程及国内外改建类经济型连锁酒店的现状，并在此基础上进一步进行了珠三角地区改建类经济型连锁酒店的调查与分析。然后通过珠三角地区改建类经济型连锁酒店改建策略研究及案例分析得出不同建筑类型改建过程中的个性问题，再通过珠三角地区改建类经济型连锁酒店共性问题设计策略研究，得出不同建筑类型改建过程中的共有问题解决方法，最后，在这两者的基础上总结归纳出珠三角地区改建类经济型连锁酒店改建总体策略，希望为后续的研究及设计实践提供一个有益的启示和指引。