烟台作为我国近代工业的发源地之一,在被迫开埠后,与泊来的西方文化进行激烈的碰撞,诞生了一批融合了中西方文化的近代工业厂区和建筑,是烟台工业遗产的重要组成部分,客观的反映了城市的发展,奠定了烟台随后几十年的工业格局。但在烟台城市快速发展的今天,大量的工业遗产面临废弃、拆毁的问题。如何对工业遗产进行合理的保护,以及再次发挥其价值,关系到城市可持续发展和工业文化的传承。本文以烟台近代工业遗产为研究对象,首先通过对国内外工业遗产的研究历程和优秀案例的分析,总结了相关经验和理论,为本文产的研究打下坚实的理论基础。其次通过大量的实地走访、调研和对相关的历史资料的查阅,详细的梳理了烟台近代城市和工业发展的历史脉络,详细整理了烟台近代工业遗产的现状特征,挖掘其中蕴含的价值,在此基础上分析其面临的现实问题。以此研究为基础,以工业遗产保护与再利用应遵循的原则为前提,提出解决现阶段问题的策略,找出适合烟台近代工业遗产的保护模式与方法。最后以烟台张裕酒文化博物馆为实际案例,根据其保护与再利用的现状,验证烟台近代工业遗产保护思路与再利用的现实意义。通过本文的进一步研究,希望能为烟台工业遗产的相关工作起到推动作用,为国内近代工业遗产的保护与再利用提供借鉴。