认购书相关论文
摘要商品房认购书作为商品房买卖合同签署前买卖双方行使权利承担义务的书面凭证，虽并非签订商品房买卖合同的必经程序，但能有效规范......
本案中的《权利登记书》属于预约合同,性质上等同于认购书,仅约定房屋坐落、面积、价款,并未约定付款方式和时间、交付条件和时间......
改革开放以来，市场经济飞速发展，各种合同纠纷不断涌现，传统合同的订立方式已不能适应快节奏和日益复杂的经济新环境，以往的要约和承诺......
认购书是广泛存在于商品房买卖中的一种文书,是商品房买卖合同双方当事人在签署预售合同和买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易......
(接上期)rn线索之五rn面积误差设陷阱rn对于面积误差的处理,有关法律法规已有明文规定,但一些开发商却采取各种方法(如签订不用备......
房地产业的霸王条款有哪些?rn例一,某房地产商认购书中有这么一条: 乙方(消费者)应在本认购书签订后30天内,同甲方签订房屋买卖合......
摘 要 近来，商品房开发企业与商品房买受人因商品房认购书问题产生诸多争议，解决此类争议的关键在于对商品房认购书的法律性质准确认......
商品房认购书是以格式条款的形式订立的独立的合同,它与商品房买卖(预售)合同的关系是预约合同与正式合同的关系。双方当事人的主......
在商品房买卖过程中,开发商在订立商品房买卖合同之前与买受人签订认购书并收取预订款.但由于法律法规缺乏明确的规定,使得收费制......
对签订商品房预售合同应遵循的基本原则、商品房预售资格和条件的法律认定、认购书的法律性质、商品房预售广告的法律约束力、签订......
一、购房的困惑房子,永远是中国人难以割舍的情结.买房,不知从何时起,就成了中国普通老百姓的消费首选.对大多数人来说,购买商品房......
认购书是商品房买卖双方当事人在签署预售契约或买卖契约前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。因为认购书在房屋......
在实践中,认购人和开发商对商品房预售认购书缺乏清楚的认识,经常产生纠纷,鉴于此,文章就认购书的性质、成立条件、效力等问题进行......
认购书是双方真实的意思表示，而且就相关条款达成一致，是一个独立的合同。签署预购书的目的是为了约束双方的交易行为，保证将来正式预......
在商品房交易过程中 ,房地产开发商在与购房人订立正式的商品房买卖合同之前 ,往往要求签署商品房预售认购书。由于我国法律对此无......
较多的购房人对房地产市场上使用的多种文书的法律性质认识不清,以致受到蒙蔽,并由此与房产商之间产生纠纷.因而,辨别各种文书的法......
商品房认购书的内容总是具有一定内容的，在商品房认购书已经具备了购房合同成立的条件时，就应该强制出售。而其中之未尽事宜，完全可以......
商品房可谓日常交易中涉及的最为贵重的标的物，双方谨慎订立商品房认购书几乎成为商品房买卖中的必经程序。实务中，因房产市场价格波......
自2008年起至今,房地产市场迅猛发展,作为其迅猛发展的产物之一——商品房认购书在房产交易活动中得到了广泛的应用。商品房认购书......
认购书是广泛存在于商品房销售中的一种文书。由于其独特的法律地位和对双方权利义务不甚清晰的界定,目前,对认购书的性质、效力等......
学术界以及实务界对商品房认购书的法律性质存在诸多的争议。解决此争议的关键在于界定预约的法律性质以及效力。显然,预约是一种......
由于商品房预售的特点,导致商品房预售过程中的买卖纠纷不断,消费者的权益易受侵害。我国目前关于商品房预售的一系列法律法规和相......
随着我国经济体制由计划经济向社会主义市场经济转轨,传统的商品房交易方式已经不能满足人们的需求,商品房预售这种经销方式的出现......
商品房认购书在实践中引发不少争议和诉讼,解决这一问题应注意以下几点:准买受人要慎签认购书;加大违反认购书义务的法律责任;明确......
在现实生活中，商品房预售合同法律问题层出不穷，商品房预售合同在实际操作过程中存在争议和不规范之处，导致购房者和开发商间的纠纷难......
近年来,商品房买卖一直是备受社会关注的问题。住房改革逐步深化,房地产市场不断发展,相关房地产法律法规还不健全等等,成为商品房......
认购书通常不能直接构成商品房买卖合同,其在本质上为"将行谈判的预约"。认购书不以预售许可为有效要件,其核心内容为使开发商和认......
认购书中的定金纠纷在实际生活中日渐增多 ,但定金罚则自有其适用的规则。文章从分析认购书的法律性质和效力入手 ,探讨认购书中定......
在商品房买卖实践中,购房者在与开发商签订正式买卖合同之前通常都要签订认购书,就商品房买卖的有关事宜进行初步确定,并收取定金......
随着我国市场经济的发展,我国房地产业迅猛发展中充满了机遇和风险,其中预约合同悄然兴起,尤其在商品房的买卖当中。现实中存在法......
本文除前言和结语外,分为四个章节,约三万四千字。 第一章 该章对商品房买卖合同所涉及的相关法律理论作了简要论述。商品房有广义......
商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房(期房)预先出售给买受人,由买受人支付定金或房价款,并在未来确定的日期将预售......
文章除前言和结语外,共分为三大部分。第一部分,商品房消费者权益的内涵及特点。首先分析了商品房消费者权益的内涵。在分析商品房......
认购书中的定金纠纷在实际生活中日渐增多,突出表现在开发商借势压人,滥用定金罚则,损害购房人的利益.要正确的适用定金罚则,首先......
在商品房的买卖过程中，经常会出现一种名为认购书的文书。在学界，人们对其法律意义以及法律属性的认识并不统一。本文尝试从一种法律......
