区分所有建筑物相关论文
区分所有建筑物之相邻关系是相邻关系中的一种新类型,中国立法对此缺乏规定,但是现实中客观存在着大量建筑物区分所有的情形,并且......
本文分析区分所有建筑物中的相邻关系,从而在相对密集的生活环境中,使各专有部分的所有人或利用人能够相互提供便利,扩大生活的相......
现代各国立法及学界均将区分所有建筑物之共有部分认定为各区分所有权人共有。但是,所谓共有,按其性质又有总有、共同共有与按分共......
社会经济的快速发展使得我国居民汽车保有量增长迅猛,与此同时,区分所有建筑物的车库、车位逐渐成为稀缺资源,其归属问题产生了大......
我国即将面临建筑物大规模老化的状况，因此对区分所有建筑物进行重建的重要性日益显现。另外，因自然灾害造成建筑物严重毁损、社会中......
在区分所有建筑物情形中,如果某一特定部分确定为法定共有部分,无论成本是否分摊给了业主,该部分所有权均由业主法定共有,因为业主......
旧城改造在城市社会经济发展过程中扮演者重要的角色,然而简单粗暴地推到重建式的改造非但不能顺利的解决现有问题,反而滋生了许多......
随着我国市场经济的发展以及住房体制改革的深入,区分所有建筑物的管理已经由单位行政化管理转变为业主自治管理。然而,现阶段我国......
区分所有建筑物保险是区分所有建筑物共用部分因意外毁损灭失进行修缮和重建的重要法律制度。强化立法不仅有助于筹措区分所有建筑......
区分所有建筑物包括专有部分和共有部分.专有部分由区分所有权人单独专用自无疑义.由于共有部分涉及众多当事人间多重的权利义务关......
区分所有建筑物已经成为我国相当一部分大中城市的重要甚至主要居住建筑。这种集约利用土地的居住建筑,比传统居住建筑有更多的风......
随着我国住房改革的深化和区分所有建筑物社区的大量出现。区分所有建筑物的管理问题日益突出。建筑物区分所有权人与开发商以及与......
区分所有建筑物之相邻关系是相邻关系中的一种新类型，中国立法对此缺乏规定，但是现实中客观存在着大量建筑物区分所有的情形，并且建筑......
建筑物的共用部分与各区分所有权人的生产和生活息息相关，各区分所有权人正是通过共用部分这一桥梁而紧密联系在一起的。围绕着共用......
包括笔者在内，许多人都指出过，《物权法》与《物业管理条例》在逻辑上存在冲突之处。虽然从法律位阶上讲，《物权法》是上位法，但是其法......
在理论学说的层面,区分所有建筑物的共有部分可以从"反面推定"和"正面分类"以及"法定共有"和"约定共有"的角度进行界定。以"物"和"......
业主管理团体的机关系建筑物区分所有权法的重要内容,其担负对区分所有建筑物的共有部分及其附属设施予以管理的任务与职能。现今......
《物权法》对于区分所有建筑物共用部分的概念、范围缺乏明确规定，使得实践中大量的共有权纠纷未能得到有效解决。综合考察各国关于......
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当前我国已出现大量的建筑物区分所有的客观现象,而在区分所有型建筑物中,因采光权妨害纠纷而引起的群体诉讼案件也不断出现,并已......
随着区分所有建筑物的出现和发展，物业管理日益受到重视，以建筑物区分所有权为基础的物业管理权理论也逐步完善。物业管理权依行使主......
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区分所有建筑物重建不仅是区分所有建筑物管理中的重大现实难题,而且还关涉到“居者有其屋”民生思想的实现问题。追本溯源,主要有......
<正>《物权法》第74条第1款规定:"建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。"该规定仅是原则性的宣言,过......
<正>2016年9月19日,最高人民法院发布了指导案例65号《上海市虹口区久乐大厦小区业主大会诉上海环亚实业总公司业主共有权纠纷案》......
近年来，业主与开发商及物业管理公司关于车位归属和使用问题的纠纷数量不断攀升，北京市去年关于物业管理的上千件投诉中，有近一半关于......
<正>无论是汶川大地震,还是玉树大地震,都对人民法院审理民事案件的司法能力提出了新的挑战。法律对大地震等特大自然灾害情况下民......
<正> 几年来,随着我国住房制度的商品化,传统的房屋所有权关系发生了重大的变化,许多新的问题随之产生,特别是房屋的区分所有问题......
<正>而随着业主需求的不断变化,我们的角色定位也需要变化,而不断去适应并且把握好这种变化,我认为这就是行业的转型升级。我所理......
<正>在物权法草案中,规定了建筑物区分所有权。但是,窗前绿地、楼顶空间和停车位(即车库)的所有权问题,仍需研究解决。一、关于窗......
<正>一、引言建筑物区分所有权本质上属于一种重要的物权类型,但并非新生的物权概念,远在古代的埃及、巴比伦、希腊的法律中即已有......
<正>裁判要旨区分所有建筑物的屋顶实质上包括了屋顶结构与屋顶空间。屋顶结构属于全体区分所有权人共有,而屋顶空间则属于土地所......
<正>某市某新村101幢系六层商住楼。自1999年9月起季某未经该楼业主同意侵占该楼底层东、西楼梯间,并出租给他人使用,收取租金。20......
国内物权立法、学理研究、法律释义等不同层面对区分所有建筑物"管理规约"之认识仍未统一。该规约性质上实为民事法律"共同行为"及......
将区分所有建筑物的住宅改变为经营性用房("住改商"),除应遵守法律、法规以及管理规约外,另外一个非常重要的条件就是利害关系业主......
本文在比较法的基础上对区分所有建筑物自治管理组织制度进行了较详细研究,主要关注点在于建筑物区分所有权人组织的法律性质、对......
《物权法》的实施导致地下车库法律性质和地位的变化,也改变了其权利归属认定的逻辑前提。《物权法》实施前,地下车库必须依附于物......
区分所有建筑物的修复是区分所有建筑物管理中的重大问题之一,是区分所有建筑物因地震、火灾、风灾、水灾、泥石流、煤气爆炸、飞......
<正>建筑物区分所有权是物权法中的一项重要内容,也是理论界和实务界讨论的热点。建筑物区分所有权,是指数人区分一建筑物而各专有......
随着经济的发展,城市化进程不断加速,给各国带来了城市人口激增以及由此引起的城市居民居住问题。高层建筑的兴建作为解决这一问题......
楼顶平台是指建筑物的外缘,在其直上方没有任何物理结构相连接的平台,其位置微妙。由于特殊的建筑特性和地理位置,原本为人视而不......
自建筑物区分所有权制度为我国理论界所关注并最终在我国立法中得到确立以来,相关的研究已瀚如烟海。然而,从实务的视角观察,我国......
