HEDONIC相关论文
本文分析了特征价格模型的理论基础——Lancaster的消费者偏好理论和美国经济学家Rosen的产品特征市场供需均衡模型,选择了9个住宅......
房地产价格标准化一直是房地产研究与实践中的重点和难点问题之一。探讨了以Hedonic变换模型为基础的住宅价格标准化原理及方法,并......
土地价值评估是城际快速轨道交通综合开发的关键难点之一,但传统估算方法难以反映轨道交通站点周边土地的对外交通优势。针对城际......
城市地铁对沿线住宅价格产生影响,在一定半径范围内形成增值效应,且存在空间差异。以青岛地铁3号线沿线2000m半径范围内楼盘为基础......
选取了郑州地铁1号线沿线21个住宅楼盘,分析了城市轨道交通对沿线楼盘房价的影响,采用Hedonic模型,从建筑特征、区位特征、邻里特......
计算价格指数的基础数据来自代表商品不同时期的价格和成交量，它要求代表商品在不同时期具有同质可比性，而事实上不同时期代表商品的......
享乐（Hedonic）分析是指基于商品价格取决于商品各方面属性给予消费者的满足这一效用论而进行分析的一种方法。文章通过对西安市住宅......
住房与全民生活息息相关,住宅价格波动起伏受到全社会广泛关注。近年来,国家层面再三重申“房住不炒”定位,要求地方政府切实落实......
高速铁路的迅速发展正改变着城市和区域的发展格局,我国的高速铁路建设虽然进入了快速发展阶段,并取得了成果鲜明的发展成就,但是......
信息化建设是国土资源管理领域的重要内容环节,也是土地管理事业高效推进的有效途径之一。开展批量估价系统的研究与设计开发研究......
作为一种新型项目采购模式,PPP模式提升了公共基础设施建设项目的融资效率,因而已成为近年来我国大力推广的建设模式。运用Hedonic......
近年来,我国的城市化进程不断加速,与此同时,受城市化影响,房地产的市场份额不断增加。房地产行业已经成为国民经济的支柱产业之一......
传统的消费者价格指数（CPI）存在着一定的质量偏差，不能真实地反映实际价格的变化。直接比较法、交叠法、生产成本法、链接法等质量调......
<正>作为未来城市公共交通的重要组成部分,城市轨道交通能够明显地改善周边物业的可达性,减少人们的交通成本;通过改变沿线土地利......
Hedonic住宅价格法是估测环境影响效果的有效方法,自从罗森(Rosen,1974)的开创性研究以来,已在西方国家得到广泛应用,美国房地产价......
<正>房地产业是国民经济体系中的基础性、先导性行业,其运行质量直接影响到国民经济的健康发展。目前,国内关于房地产价格的研究多......
众所周知,房地产业已经发展成为我国新的发展阶段的一个重要支柱产业。但在房地产业持续升温的同时,我们也能看到商品房空置的现象......
房地产价格指数与Ｈｅｄｏｎｉｃ模型蒋一军，袭江辉一、房地产价格指数计算中的困难房地产价格指数是有效地进行房地产市场分析的一种必要工具，也是......
Hedonic住宅价格模型是研究住宅属性与价格关系的有效手段。本文以石家庄为对象,收集了896个普通住宅详细资料,构建了石家庄hedoni......
<正>目前,国内很多学者从宏观经济的视角出发,对影响房地产价格的宏观经济因素进行研究,而从微观视角的研究,尤其是实证研究不是很......
近年来,随着地方财政对土地出让依赖的增强,房地产开发商对房地产行业暴利的追逐,广大消费者对房地产市场交易的渴望和房地产投资......
房地产业关联度高，带动力强，是我国现阶段国民经济的支柱产业，我国房地产开发以住宅为主，加快住宅建设，把住宅产业培育成为国民经济新的......
景区住宅是将旅游景区与房地产住宅项目相结合，进一步挖掘了房地产项目的价值，比普通的房地产住宅项目具有更高的投资回报。同时，也为......
文章阐述了高科技商品价格指数编制理论。针对编制中存在的商品特征调整问题,探讨在以往只有质量特征的基础上首次加入销售渠道特......
