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人们感觉房价涨跌与CPI涨跌幅度不一致的主要原因,是CPI计算过程中没有直接包括房价因素。实质上房价涨幅与CPI涨幅之间既相互促进又相互制约,二者通过居住类因素的价格变动来实现相互促进,通过政府采取的＂抑制通货膨胀＂、＂防范金融危机＂措施来实现相互制约。目前既要调整CPI计算方案,又要建立房价涨幅与CPI涨幅的组合控制标准。