【摘 要】
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老任的最大问题，是他在每一点上都是对的，但是每一点加在一起就很丑陋。老任是在正确的时间正确的地点说错误的话，因为他每一点都搞得很清楚，但忘了根本的现实，我们是从公共的角度讨论这个问题。 国务院发展研究中心有一个调查数据，在中国土地的增值收入里，农民拿到的不超过5%，45%左右被政府拿走了，50%被开发商拿走的。潘石屹总说电影行业应该利润很高，其实中国电影行业的全部利润，不超过他一个项目的利润。
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老任的最大问题，是他在每一点上都是对的，但是每一点加在一起就很丑陋。老任是在正确的时间正确的地点说错误的话，因为他每一点都搞得很清楚，但忘了根本的现实，我们是从公共的角度讨论这个问题。
国务院发展研究中心有一个调查数据，在中国土地的增值收入里，农民拿到的不超过5%，45%左右被政府拿走了，50%被开发商拿走的。潘石屹总说电影行业应该利润很高，其实中国电影行业的全部利润，不超过他一个项目的利润。
应该超越房地产商的立场，来看待中国的房价问题。从社会福利角度看，盖房子不能仅仅考虑富人阶层，就好比卖粮食，在粮食供应特别紧缺的情况下，单纯以市场的角度调节，粮食都卖给了富人，穷人就没有活路了，房价也一样。
在目前的收入结构下，中国房地产市场的价格是不合理的。解决房价不合理问题，一种是政府强力打压，政府去年以来的宏观调控，主要是打压供给。另一种是提高穷人的收入，尤其是在中国造就中产阶级。
应该通过增加收入的手段，来解决住房问题。因为老百姓买不起房，房价便成为众矢之的，连带中国住房体制改革的市场化方向也受到了质疑。但是，单纯指责房价太高并不见得完全有理。从新型二元结构的角度看，当前老百姓买不起房，既有房价非理性上涨的因素，也有老百姓收入太低的缘故。
任志强先生说北京人有三种分类。其实所有在北京的人都是和我们有关系的，这里面是什么样的利益关系？什么样的生存关系？这个城市是不是和谐的？是不是美好的？这都是我们要思考的公共问题。
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