【摘 要】
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针对我国住宅市场长期以来"重售轻租"、租购结构不合理、房价上涨过快等现象,政府提出建立租购并举长效机制以调节我国住宅市场结构并稳定房价.本文分析了租购并举政策对我国
【基金项目】
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国家社科基金青年项目“农村宅基地退出补偿激励机制研究(15CGY047)”;教育部人文社科青年项目“空间异质视角下我国土地利用碳排放效应与调控路径”(18YJCZH241);山东省社科规划项目“基于前景理论视角的农村宅基地退出补偿研究”(18DJJJ07)
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针对我国住宅市场长期以来"重售轻租"、租购结构不合理、房价上涨过快等现象,政府提出建立租购并举长效机制以调节我国住宅市场结构并稳定房价.本文分析了租购并举政策对我国住宅价格影响的传导机制,基于适应性预期理论建立住宅的适应性预期价格模型,研究在租购并举政策下,项目建设开发速度与土地供给速度对住宅价格的影响,并运用MATLAB 2017a软件对不同等级城市住宅价格进行模型仿真,结果表明:①租购并举政策对我国城市住宅价格的作用效果存在一定的滞后性;②与二、三线城市相比,一线城市的政策效果更加
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