【摘 要】
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<正> 住房抵押贷款证券化的由来住房抵押贷款证券化是指金融机构(主要是商业银行)把自己所持有的流动性较差,但具有未来现金收入的住房抵押贷款汇集重组为抵押贷款群组,由证
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<正> 住房抵押贷款证券化的由来住房抵押贷款证券化是指金融机构(主要是商业银行)把自己所持有的流动性较差,但具有未来现金收入的住房抵押贷款汇集重组为抵押贷款群组,由证券化机构以现金方式购入,经过担保或信用增级后,以证券的形式出售给投资者的融资过程。其主要特点是将原先不易为投资者接受、缺乏流动性但能够产生可预见现金流入的资产,转换成可以在市场上流通、容易为投资者接受的证券,投资者可以定期从特定中介机构得到抵押借款人偿还的本金和利息,直到该发行证券所规定的期限。住房抵押贷款证券化始创于美国。由于美
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