住房抵押贷款相关论文
住房抵押贷款是家庭获得住房的关键资金来源，也是银行资产安全的重要影响因素。现有文献表明借款人特征影响贷款风险，但未深入研究教......
随着经济的发展,我国住房抵押贷款证券化的市场规模不断扩张,产品种类不断丰富,参与主体越来越多。随着我国经济步入新常态,经济增......
准确把握中国住房价格波动规律,需要深刻理解存量住房市场的微观运行机制。其中,房地产交易税是影响存量住房市场的关键因素。但是......
个人住房抵押贷款资产支持证券（以下简称RMBS）是指银行或其他金融机构将其所拥有的住房抵押贷款信托给受托机构,再以资产支持证券的......
我国的住房金融是随着城镇住房体制和金融体制改革，从无到有逐渐发展起来的，但在发展过程中，也出现了诸多问题。问题的存在一方面限制......
加快组建政策性住房银行刻不容缓常永胜目前，我国金融体制改革已取得重大突破，其主要表现之一就是成功地组建了三家政策性银行，为我国......
住房抵押贷款证券化的实质是为发放住房低押贷款的金融机构提供一种融资制度安排。在目前的条件下，中国推行住房低押贷款证券化的基......
住房抵押贷款证券化是国际创新的一个新亮点，是中国银行业资产重组的一个切入点。证券分有助于促进中国住房金融资金的良性循环，缓解......
2004年7月14日至7月17日，由北京大学法学院房地产法研究中心和金融法研究中心联合主办的“中国住房抵押贷款证券化的法律和金融制度......
2008年9月7日，美国财政部出资2000亿美元接管了两大住房抵押贷款巨头房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）公司；10月13日，英国宣布向......
在发达国家，住房抵押贷款证券化已经广泛应用于房地产业，并对国民经济产生了积极影响。住房抵押贷款证券化，目前在中国备受关注。本文......
近年来,居民部门住房信贷规模迅速积累,偿债支出的快速上升使居民面临越来越大的“入不敷出”压力.基于资产负债表“存量”和“流......
本文采用最小二乘回归蒙特卡洛模拟对固定利率住房抵押贷款进行定价研究。模型结合当前我国住房抵押贷款合同的具体条款和提前偿还......
2007年至2008年间，一场肇始于美国次贷危机的金融风暴席卷世界主要国家，这不得不“归功”于住房抵押贷款证券化这一金融衍生产品对危......
首次把改进后的非参数随机森林(RF)方法应用到抵押贷款信用风险的评估中，发现要优于传统的信用评估logistic等模型，而且避免了logist......
住房抵押贷款证券化是金融领域一项重大的金融创新，在市场经济发达的国家现已形成大规模的住房抵押贷款证券化市场，它已成为西方......
关于当前房地产金融有关问题的探讨──’９６中国房地产论坛暨房地产金融理论研讨会观点综述吴兆华１９９６年９月１７日－９月１９日，由中国房地产业协会金融......
该文系统阐述了住房抵押贷款转手证券的形成原理,对其现金流量、收益、风险等投资特性进行了深入分析.在此基础上,考虑住房抵押贷......
本文从阐明资产证券化的涵义开始,从宏观和微观两个角度透析金融资产证券化对我国经济的重要意义。分析资产证券化全过程产生的各......
本文阐述了住房抵押贷款证券化的原理及特征,分析了我国开展住房抵押贷款证券化的必要性、可行性,发展住房抵押贷款证券化的困难与......
美国次级抵押贷款危机成了拖累美国经济导火索,并对中国经济产生较大影响。本文通过透视此次美国次级房贷危机及其对中国造成的影......
美国次级住房抵押贷款危机年中“横空出世”,阴影所至,威胁全球,美国经济放缓已成定势,但还不至于陷入衰退;在以“金砖四国”为代......
一、美国次贷危机新动向6月下旬以来,美国金融领域发生了几件大事,第二大房屋贷款银行破产,最大的两家住房抵押贷款融资机构面临困......
我国资产证券化业务自2012年重启以来,发展迅速,特别是银行间市场发行的个人住房抵押贷款资产支持证券(以下简称“RMBS”)以其基础......
基于引入宏观经济变量的仿射利率期限结构模型,本文构建了适合中国国情的提前还款模型。研究表明,国内住房抵押贷款的提前还款主要......
本文从信贷结构变动特征、内在影响机制以及实证分析角度研究了居民住房抵押贷款对企业贷款的具体影响,并分析了居民住房抵押贷款......
房地产证券化是随着全球房地产金融业的发展而衍生出来的,是房地产融资手段的创新.无论是房地产抵押贷款债权的证券化还是房地产投......
由于住房抵押贷款规模过小 ,风险防范机制不健全 ,保险基金等的投资方向限制 ,房地产、证券市场不规范等各方面的原因 ,再加上实行......
适当选择住房抵押贷款支付方式是大力发展该项业务的关键所在。目前国际上的几种主要支付方式 :平均支付、固定利率抵押贷款 ;累进......
探讨了住房抵押贷款市场主体——政府、金融机构和保险公司的功能与作用。提出政府不仅要为住房金融的发展提供良好的外部环境,制......
我国住房抵押贷款市场发展不足的根源在于一级市场高风险性和二级市场低流动性的非良性互动形成的市场发展“陷阱”。住房抵押贷款......
发展我国个人住房抵押贷款 ,应借鉴国外成熟的风险控制技术和手段 ,建立风险控制系统。策略是 :( 1 )鉴于我国风险分散体系尚不完......
在因特网普及应用程度较高的发达国家 ,因特网对住房抵押贷款市场特别是一级抵押市场成本结构和进入壁垒的消除已经产生了重大影响......
我国居民由于制度、理财观念、收入及利率等因素的影响,导致了提前还贷行为的发生,这也给商业银行带来了风险。但是,我国商业银行......
住房抵押贷款的信用风险在我国现阶段已经凸现,本文首先从经济学角度分析了住房抵押贷款信用风险形成的原因,认为信用风险主要来自......
近几年浙江省住房贷款额大幅波动,房地产开发过多依赖于信贷资金,目前我省房地产业主要的融资渠道也是银行信贷,银行资金占总的开......
