抵押贷款证券化相关论文
个人住房抵押贷款证券化是20世纪70年代以来国际金融领域中的一项重要创新,其运作方式已经十分成熟。在中国开展个人住房抵押贷款证......
住房抵押贷款证券化是20世纪70年代以来世界金融领域最重大的金融创新之一,已为当今世界许多国家所采用,这种新型的融资方式改变了......
李文国和上汽通用金融公司分获中国最佳汽车金融两项大奖。他和他领导的公司为何当之无愧?年底各类行业峰会、论坛、颁奖格外集中,......
近几年来,我国房地产市场不断升温,个人购房热情空前高涨,住房贷款需求也飞速增长,自1998年启动住房抵押贷款以来,个人住房贷款规......
为了进一步提高刊物质量,改进编辑工作,更好地为读者服务,我刊在2003年11期刊登了《读者调查表》,广泛征求读者意见。广大读者对......
本文对我国政府在住房抵押贷款证券化中的宏观社会收益和成本进行分析和比较,并对政府在制度创新中的地位与作用进行了研究与探讨......
除抵押贷款证券化外.不良资产是证券化的另外一条主线,在国内经过长期的酝酿后.不良资产证券化已初露曙光,但由于种种因素的制约.......
住房抵押贷款证券化实质上是一个专业化分工过程,根据新兴古典经济学的理论,我国住房抵押贷款证券化制度深化的程度,将取决于证券......
曾经火透半边天的《半泽直树2》已悄然归来,再次掀起了收视热潮。2013年,《半泽直树》第一季最后一集关东地区的平均收视高达42.2%......
颠覆美国华尔街的金融风暴如今已经蔓延全球,面对这突如其来的危机,改革开放三十周年的中国也遭受了一定的影响。本文从金融风暴的......
作为一种融资工具,资产证券化起源于20世纪60年代末,当时主要用于住宅按揭,80年代在世界范围的资本市场广泛用于其他资产收益,如自......
住宅抵押贷款证券化是目前国外普遍采用的住房金融形式 ,它是以一系列的购房抵押贷款为标的资产 ,并以其所产生的现金流作为担保 ,......
加快发展住房消费贷款, 必须完善贷款担保制度, 取消贷款预先存款要求, 实行贷款贴息政策, 降低中介服务费用。要丰富贷款工具品种,试行......
金融创新是追求收益最大化的经济部门通过业务拓展或制度安排,使金融部门提供的服务与盈余/赤字单位偏好相匹配的创造性的变革和开发......
为适应不同人群贷款需求,我国正酝酿推出多样化住房贷款品种。国家建设部副部长刘建峰日前在南京出席全国房改及房地产工作座谈会上......
次级债引起的的金融风险可能使大量资金撤离高风险资产,外资尤其是热钱可能撤离中国,追捧一些安全边际高的资产,如美国国债、黄金......
在我国现有的银行资产状况及居民收入条件下,开展抵押贷款证券化的作用: 1、抵押贷款证券化间接促进住房销售。抵押贷款证券化并不直......
文章就住房抵押贷款证券化产生的原因及其特征、可行性和在我国推行住房抵押贷款证券化的构想作了简要阐述。提出了随着我国住房抵......
为发展天津资本市场,加大资本市场的融资作用和改革重组作用,实现经济结构调整,我们应分析和解决三个问题:一是用好已上市资源,巩......
针对目前国内个人住房抵押贷款开展的现状,对现行的抵押贷款体系中存在的问题进行了分析,并提出了相应的对策:即提高操作效率、合理配......
全国拉动住房消费需要住房金融的大力支持。从全球角度来看 ,住房融资模式主要分为三类 :以美国为代表的住房抵押贷款证券化模式、......
房地产业作为一项重要的国民经济产业,在资本市场发展之后,与之相结合形成新的资产运行机制即房地产证券化。纵观发达国家和地区,房地......
2000年2月24日至25日,住房抵押贷款证券化国际研讨会在上海召开。主办单位为中国人民银行上海分行、上海市建委,协办单位有国际金......
80年代末以来,我国住房金融已陆续在各大银行启动。1998年,中国人民银行增加1000亿元住房贷款。住房信贷作为启动住宅消费市场的重要手段,而加大......
介绍了房地产抵押贷款证券化的概念、意义及特点,并通过分析目前房地产发展,尤其是住房制度改革的推行所面临的问题,提出两种房地产抵......
一、引言1996年当时任国务院副总理的朱钅容基就提出“住宅应该成为长期消费热点和新的经济增长点”。但经过多方努力 ,时至今日我......
本文借鉴发达国家住宅抵押贷款证券化的常见模式 ,提出了适应我国社会经济体制的广州市住房抵押贷款证券的发行主体模式、担保模式......
房金融是风险性很大的一个领域。在现代金融体系中,流动性在银行经营“三性”中逐渐占据了第一 的位置。事实上,解决了流动性也就解......
住房抵押贷款一级市场在抵押贷款证券化中起着关键的基础作用 ,抵押贷款证券的风险控制和防范离不开一级市场 ,证券的定价也离不开......
住宅抵押贷款证券化,是金融体系完善的国家联接住宅金融市场与资本市场的通行做法,从效率的角度出发,这种体系的设计,除可以降低银......
为适应不同人群贷款需求,中国正酝酿推出多样化住房贷款品种。中国建设部副部长刘建峰日前在南京出席全国房改及房地产工作座谈会......
中国房地产业已进入了一个新的阶段。要想在下一轮发展中获得长足的进步,对下一轮房地产业的大趋势有所认识是极其必要的.经过十几......
自1999年以来,由于政策因素和外部经济环境的向好,我国的房地产市场逐步升温,增势不减。各种迹象表明,我国的房地产业已进入新一......
当前,中国部分城市已经形成一种房地产业与银行相互挟持,一荣俱荣、一损俱损的态势,二者中一旦有一方突然发生反转,另一方也将被拖......
为什么房子卖给了富人?这其实是一个伪问题。不是因为房价太高,只有富人能买得起,所以房子都卖给了富人;恰好相反,正是因为大部分房......
信息不对称是住房抵押贷款信用风险产生的根源。从信息不对称角度出发,探讨了抵押贷款信用风险的几种表现形式,并分析了信用风险产......
住房抵押贷款证券化会为更多的购房者提供购房资金,从而增加有效的购房需求。由于长期在推行住房抵押贷款证券化,相关的政策会不断......
住房金融是住房制度中的重要因素和环节,一个国家住房金融模式是否适应其国情发展,是否完善,对于解决居民住房消费融资问题、促进......
本文通过对资产证券化的研究,探讨了广州市推行住宅抵押贷款证券化的必要性和可行性.
This paper studies the securitization of......