论文部分内容阅读
现代物业服务是指中国房地产业市场的高速发展进程中,由住房和非住宅房屋商品化所产生的,对住宅小区、商厦、购物中心、工(产)业园进行公共性服务和特约服务的新兴业务。由于现代物业服务的出现,在物业所有权人、使用人双方和物业服务的受托管人者双方,形成了一个全新的民事法律纠葛迭起状态,它已成为了一个全新类型刑事案件,直接关系老百姓的民生问题,审判困难很大,加之现有立法、规章的发展滞后,且没有相关法学理论体系的保障,在司法实务中还存在着不少问题。