【摘 要】
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投资性房地产属于能够采用公允价值进行计量的资产类型,在新准则的实施过程中,通过对公允价值计量方法的灵活使用,在房地产市场的发展过程中拓宽了实际的应用范围。公允价值计量方法逐渐受到了国际的广泛认可,并与国际的会计准则之间建立了良好的联系,但由于目前难以及时的打破在使用公允价值计量模式过程中的局限性,并且逐渐呈现出了规模小、价值确定难以及监管无法落实等方面的问题,阻碍了公允价值计量模式的发展,需要积极的建立标准化的房地产交易市场体系,并打造规范化的公允价值计量准则以及应用规定,对使用阶段提供明确的指导。
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投资性房地产属于能够采用公允价值进行计量的资产类型,在新准则的实施过程中,通过对公允价值计量方法的灵活使用,在房地产市场的发展过程中拓宽了实际的应用范围。公允价值计量方法逐渐受到了国际的广泛认可,并与国际的会计准则之间建立了良好的联系,但由于目前难以及时的打破在使用公允价值计量模式过程中的局限性,并且逐渐呈现出了规模小、价值确定难以及监管无法落实等方面的问题,阻碍了公允价值计量模式的发展,需要积极的建立标准化的房地产交易市场体系,并打造规范化的公允价值计量准则以及应用规定,对使用阶段提供明确的指导。
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