【摘 要】
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通过对城镇土地定级理论方法的研究,阐述了以多因素综合评定法结合级差收益法测算城市土地级别的土地定级方法,同时为提高多因素综合评定的精度,将层次分析法应用于土地定级
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通过对城镇土地定级理论方法的研究,阐述了以多因素综合评定法结合级差收益法测算城市土地级别的土地定级方法,同时为提高多因素综合评定的精度,将层次分析法应用于土地定级的因素因子的定权,并对层次分析法的赋权精度给与了定量分析,指出了和特尔斐定权法的精度关系,最后提出了提高赋权精度的一种方法。并在实践中进行了检验。 该法定权简便、科学、可操作性强,尤其是结合级差收益法测算城市土地级别较为适合地产市场欠发育的城镇。
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