【摘 要】
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本文基于耦合协同理论对廊坊市房地产复合系统发展状况进行研究,探讨了房地产复合系统发展状况评价指标体系的建立,分析了廊坊市房地产复合系统耦合协调性及廊坊市房地产复合系统协同发展状况及复合系统的合作竞争关系,为廊坊市房地产复合系统协同发展提供理论基础。围绕本文研究目标,主要研究工作如下:（1）参考了房地产发展水平影响因素等国内外已有研究成果,提出房地产复合系统耦合协同评价指标体系。本文从产业发展、产业
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本文基于耦合协同理论对廊坊市房地产复合系统发展状况进行研究,探讨了房地产复合系统发展状况评价指标体系的建立,分析了廊坊市房地产复合系统耦合协调性及廊坊市房地产复合系统协同发展状况及复合系统的合作竞争关系,为廊坊市房地产复合系统协同发展提供理论基础。围绕本文研究目标,主要研究工作如下:（1）参考了房地产发展水平影响因素等国内外已有研究成果,提出房地产复合系统耦合协同评价指标体系。本文从产业发展、产业环境两个方面建立指标体系;产业环境系统又分为宏观环境系统和配套系统。（2）通过熵权法计算各个指标变量权重值（3）采用耦合协调模型计算廊坊市房地产复合系统耦合度及耦合协调度。本文基于统计年鉴数据,统计整理了2005-2018年廊坊市房地产相关指标数据,经过相关公式及耦合协调度模型计算,得到了有序度、耦合度及耦合协调度三个定量值,并对计算结果进行分析。（4）采用协同学模型计算模型参数。基于产业发展系统、宏观环境系统、配套系统三个系统有序度,经过模型计算,得到模型参数。通过模型参数及计算得到的稳定点值分析复合系统之间的竞争合作关系及复合系统的发展状态,分析廊坊市房地产复合系统耦合协同发展状况。通过研究,关于廊坊市房地产复合系统耦合协同发展状况基本结论如下:（1）产业发展系统、宏观环境系统、配套系统间相互促进作用小,耦合协调度低,协调性差。（2）产业发展系统是退化系统;宏观环境系统、配套系统是进化系统。（3）产业发展系统与宏观环境系统是一种输赢互补关系;产业发展系统与配套系统是一种双赢关系;宏观环境系统与配套系统是一种双赢关系。（4）房地产复合系统没有稳定点,不处于协同进化状态,不朝着协同进化方向发展。
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