近几年，国家加大了对房地产市场的调控力度，相继出台了针对房地产交易的宏观调控政策，对房地产中介行业也产生了一定的影响。在竞争激烈的社会主义市场经济中，企业面临更大的挑战，作为最贴近企业战略目标的重大经营活动，战略投资会对行业整体的发展形势产生直接而有力的影响，会从一定程度上对我国房地产中介行业的发展起到积极的作用。因此，运用战略投资理论建立一个有利于房地产中介行业良好运行，以及长久发展的的合理模式，就成为了本文研究的重点。本文首先确定了房地产中介及战略投资的概念，通过对前人战略投资理论的总结，得出了整合的战略投资观，就是遵循生命周期理论，随着行业的不断演进与发展，通过对其发展模式的认知，依托战略资源提升企业竞争力，从而确立企业的核心竞争力，使企业不断发展壮大，带动行业的发展壮大的理论观点。其次，分析了中国房地产中介行业经营状况及发展趋势。再次，依托整合的战略投资观，建立了房地产中介行业梯级发展模型的理论框架，将房地产中介行业战略投资梯级模型分为四个阶段，分别是：基于资源的战略投资，基于能力的战略投资，基于核心竞争力的战略投资，基于核心竞争力转移的战略投资。通过运用PEST分析模型及SCP分析模型，对房地产中介行业的外部环境影响因素及内部要素进行了分析，确立了评价所需的各项指标，建立了合理的指标体系；通过分析每个阶段的外部环境，判断相应的内部变化，提出了行业内每个阶段需要采用的战略投资策略。最后，针对吉林省房地产中介行业的相关信息，做出了相应的分析，确定吉林省房地产中介行业正处于梯级模型的第二阶段，并提出了相关对策。