在“营改增”的背景下,由于房地产企业开发周期长、业务复杂以及涉及产业较多的原因,房地产企业的内部税务管理也会随之受到影响。本文从“营改增”背景下房地产企业如何进行内部税务管理这一问题出发,采用文献研究、比较分析、案例分析和制度分析等方法进行研究。首先采用文献研究法,梳理了国内外关于“营改增”对房地产企业的影响研究与内部税务管理相关的研究,发现内部税务管理尚未形成一套完整的理论体系,因此在文献梳理基础之上,总结了内部税务管理的内涵及内容。内部税务管理是指企业结合自身情况,对经营过程中的涉税事项和相关业务进行管理和控制,以达到保证合法纳税、降低税务成本与规避税务风险的目的,主要包括对相关财税政策和法律法规的运用研究、对涉税经济事项的提前计划和筹划、涉税业务流程控制、税务风险管理。其次分析了“营改增”背景下房地产行业的发展现状,包括房地产产业链、发展态势及税收状况等,重点突出了房地产在“营改增”背景下对企业内部税务管理所产生的影响。经过分析发现“营改增”会对房地产业的计税方式、进项税额抵扣、发票管理、合同管理以及财务等方面产生影响。房地产业增值税计税方式分为一般计税和简易计税,企业需要分别核算不同的开发项目,导致会计核算更加复杂。在两种不同计税方式下,企业取得的发票也需要分开进行管理,增加了发票管理的难度。同时房地产业的进项税额抵扣存在局限性,导致企业需要谨慎管理合同,因此在“营改增”背景下房地产业很有必要进行内部税务管理,降低税务成本。再选取重庆渝开发股份有限公司为案例讨论对象,从经营状况、财务状况、纳税情况以及内部税务管理情况几方面进行分析,其中重点分析其实施的内部税务管理措施、存在的增值税风险点以及风险产生的原因,经过分析发现,渝开发的税务管理流程不够全面系统,并且缺乏税务风险管控机制,因此导致了渝开发存在土地主体变更不当的风险、人工成本难以扣除的风险以及业务多样化的税务风险等。最终结合渝开发的实际情况,从加强管理层内部税务管理意识、完善内部税务管理流程控制、完善税务风险控制和加强税务人才队伍建设几个角度出发,提出完善渝开发内部税务管理对策建议。