2015-2019年,国家针对房地产行业收紧融资政策,导致全行业的融资成本快速提高,国内许多房地产企业大量举债背上巨额债务,面临着高息压力。究其原因发现,是因为房地产企业缺乏对会计稳健性与债务融资成本之间影响的认知,忽视了债务融资成本增加是因为没有对会计稳健性实施计量的结果,而且房地产行业作为我国经济增长的重要力量之一,其债务融资每年处于逐渐增长的状态,控制企业的融资风险尤为关键,财务数据是投资者对投资风险进行评价的重要效据,财务数据的质量因此备受投资者重视。本文以会计稳健性对债务融资成本的具体影响为研究选题,在不同学者对二者关系的研究产生了不同结论的背景下,同时考虑到不同行业其两者关系具有极大的特殊性,将以人们广泛关注的房地产行业为研究对象,分析会计稳健性对债务融资成本的影响。本文总结了会计稳健性、债务融资成本、及其两者互相影响的相关文献,按照前人的研究将会计稳健性分为条件稳健性和非条件稳健性,结合信息不对称理论、成本效益理论和信号理论等理论,界定了会计稳健性和债务融资成本的相关概念,并对中国房地产行业会计稳健性和债务融资成本的现状进行分析,在条件稳健性、非条件稳健性和量债务融资成本之间作出假设,构建出相关的线性回归模型,以2015-2019年深沪A股62家中国上市房地产企业为样本,开展了描述性统计、相关分析、多元线性[回归分析和稳健性检验,据此得出相关的实证结果,并利用多种检验方法保证本文结果合理。实证结果表明:房地产上市公司当中确实存在会计稳健性:在5%的显著性水平下,条件稳健性和非条件稳健性对房地产行业债务融资成本具有显著的反向影响,相对于准条件稳健性,条件稳健性对于房地产行业债务融资成本的影响更为显著,最后根据得到的实证结果,针对房地产行业提出合理的对策建议。