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旧建筑改造利用于我们的社会经济，城市面貌的建设，学科文化来说总的有三层最深刻的意义。第一，在“资源化”的角度去评价，旧建筑改造利用有利于社会资源的循环再利用，合理配置社会资源；第二，从城市建设的角度去看，旧建筑的改造利用于我们的城市面貌更新有重大的意义；第三，从建筑学的学科贡献，旧建筑的改造利用的过程中有很多的创新的设计手法。
本论文结合城市更新发展的理论与具体实际情况，针对当今旧建筑更新再利用研究与实践的现状，分析如何形成有效的旧建筑再利用机制，对再利用的可行性进行判断，这是旧建筑改造项目的基础前提部分；文章的重点放在旧建筑改造过程中成功的改造手法进行总结；最后探索旧建筑改造成功的例子引领出来的“第二建筑”潮流的对以后建筑思潮的影响。