土地为不可再生资源，由于土地资源的匮乏骤减，人们越来越意识到要珍惜土地，当前对土地集约利用的可持续发展思潮已成为热门话题，高校校园用地的集约化利用探讨乃其中之一。　　 高校综合体是高校校园里一种集教学、科研、实验、会议、展览、办公等多功能于一体的综合性建筑，是社会发展、科学进步的产物。当前国内高校综合体的设计存在许多问题，而高校集约化发展的新形势对高校综合体设计提出了更高的要求。笔者曾参与我院绿色建筑中心及德国Gkk事务所联合设计的湖北美术学院新校区规划及建筑设计，设计中以如何挖掘有限土地内的最大潜能为主要目的，这种可持续发展的设计理念十分符合时代的要求，也引发了本文的研究。　　 本文研究以土地集约利用为基本出发点，通过对土地资源、高校发展现状及高校综合体设计问题、夏热冬冷地区气候与能耗的调查，说明了在新时期历史背景下，在国内进行高校综合体设计，需要着重考虑节约用地、高效使用、促进交往和适应气候；通过对集约高效利用、交往活动、适应气候有关的城市及建筑的理论整合梳理，为寻找高校综合体的设计策略作铺垫；并针对以上内容进行设计策略分析和案例研究，对问题提出了相应的解决策略；从而将策略运用到湖北美术学院新校区核心区综合体设计实践中，并对研究成果反思和总结。