传统粗放型的现浇混凝土建筑在施工过程中存在环境污染、耗能过大、效率低下等问题。钢结构装配式建筑是一种由预制部品部件在工地装配而成的建筑,通过运用现代工业手段,对建造过程的各个阶段要素进行技术集成和系统整合,从而实现设计标准化、制作工厂化、部品通用化、现场施工装配化、装修一体化。近年来,国家和地方各级政府已陆续出台系列装配式建筑的政策文件,积极探索不同形式的建造方式,是一种推进传统建造方式的重大变革,又是推进供给侧改革和新型城镇化发展的重要举措,代表着新一轮建筑业科技革命和产业变革的重要方向。钢结构装配式住宅的发展和创新具有诸多优点,但由于现阶段各项基础研究工作相对缺乏,导致钢结构装配式住宅在发展过程中存在居住体验感不佳、住宅品质有待提升、模块化及一体化有待提高等问题。针对上述问题,本文将依托湛江某装配式公租房项目,首先分析装配式建筑在国内外的发展历程、钢结构装配式住宅体现出的优势及存在的问题,不同结构体系（钢框架、钢框架-混凝土剪力墙）、不同参数（顶点风振加速度、结构体系、最大层间位移角）对住宅结构舒适度的影响。进一步分析了钢结构装配式住宅厨房、卫生间、预制墙板、机电管线一体化等设计方案,主要研究内容如下:（1）沿海台风高发地区结构设计对舒适度的影响分析分别针对框架结构、框架-支撑结构、框架-剪力墙结构的顶点风振加速度、最大层间位移角、每平米用钢量等技术指标进行分析,并结合风洞试验进一步对风荷载与舒适度的影响进行研究,探索一种可推广应用与沿海台风高发区域的钢结构装配式设计方案。（2）钢结构装配式住宅模块化及一体化设计研究遵循“少规格、多组合”的设计原则,针对厨房、卫生间、预制墙板、管线预埋等进行一体化设计,尽可能实现建筑模数化、标准化设计,提升部品和构件标准率,实现通用性和可更换性,有效节省材料、降低能耗和造价。（3）钢结构装配式住宅设计优化及品质提升通过对部品细节的深入探索和研究,针对钢柱及钢量截面、预制楼板做法、预制墙板节点、外围护系统防水做法等进行优化,提升钢结构装配式住宅的居住体验感。