近年来,我国国民经济持续高速增长,房地产市场宏观调控力度不断加强,促使我国房地产市场持续快速健康发展。优秀房地产开发企业纷纷提出跨区域发展战略要求。为实现战略目标,理性的分析决策十分必要。本文着重对房地产开发企业跨区域发展所面临的外部市场环境进行综合评价研究,建立一套可操作性强的房地产市场投资环境综合评价理论模型,以弥补理论研究的匮乏,为企业决策提供理论支持。本文从研究市场宏观背景入手,分析了我国房地产市场总体形势、房地产开发企业发展状况,回顾总结了投资环境评价理论相关理论结果。在此基础上,借鉴迈克尔?波特分析行业竞争状况时提出五种力量模型的思路,结合房地产市场具体特点,构建了房地产市场投资环境评价的指标体系。根据所建立的指标体系,引入群决策层次分析法、熵值法等现代数量决策方法建立房地产市场投资环境评价模型。通过进行实证研究,阐述了模型应用的操作流程,验证了模型的有效性。本课题研究建立了一套独特的全面评价房地产行业市场投资环境的指标体系,并成功引入群组层次分析法和熵值法等数量决策方法,大大提高指标数据和评价结果的量化程度和客观性。该模型的建立为保障我国房地产行业持续快速健康发展,促进我国房地产开发企业规模化发展提供了有力的理论支持。实证研究结果具有一定的理论和现实意义。