土地开发权相关论文
不同于一般的农地制度创新,沿海农村的土地制度变迁属于集体经营性建设用地的范畴,其核心是土地开发权的界定问题。乡村工业化既推......
旨在探讨土地开发权的规划配置对集体产业用地转型的影响机制,助力规划实施;借鉴产权制度理论分析框架,揭示集体产业用地开发权重......
本文讨论了土地市场概念及性质,概要分析了土地市场原理,尝试性讨论了土地市场权利,指出土地开发权的特殊性。土地一级开发市场是......
面对耕地保护与城市化建设的需要,各地在现有土地制度下开展了城乡建设用地置换实践.其中,土地指标是改革探索的核心抓手,并孕育出......
随着我国城镇化进入下半程,"半城镇化"人口问题日益凸显,严重制约着我国城镇化的健康稳步发展,而住房问题正是其中的关键一环。通......
土地增值税与企业所得税虽然都是以收入减支出为征税对象,但在扣除政策上既有相同之处也有不同之规,尤其是房产开发企业弄清其中的......
在深圳市的城市发展过程中,土地供需矛盾日益激化.深圳市在90年代开始推动“两个转变”,在04年将所有农村集体土地转国有土地.但因......
土地开发权的合理配置与农民的市民化进程密切相关.基于珠三角地区的经验,本文发现,土地开发权的过度转移将普遍诱发农民反城市化......
本文探讨了美国土地发展权制度的来源、运作、特点及启示,对完善我国土地权利体系的法制建设。美国土地发展权制度主要是以转移制......
经济利益的驱动、国家法律的缺失、不适以及中央及地方政府政策的模糊甚至互相矛盾等原因催生了小产权房大量涌现,但城乡二元的土......
土地指标的核心问题在于土地用途的变更以及开发容量和空间扩张.从权利视角来看,这些问题分别对应着土地开发权等学理问题.从土地......
在利益诉求不断权利化的背景下,困诉求内容的不同所生成的权利样态千差万别.这在各种不同类型的土地财产权层面,表现得尤为明显.作......
深圳的违章建筑,本质上是土地开发权问题,否定农民的开发权,不符合世界先进体例,也是一种排斥性的城市化发展模式.通过消灭集体土......
面对市场外部性失灵以及国家的土地用途分区管制造成的“暴损”和“暴利”的不公平局面,创设土地开发权,既可以约束土地无节制使用,也......
农地发展权又称土地发展权或土地开发权,是指将农地改为最佳利用方向的权利.现实中大量发生的是将农地改为建设用地,因此,也可狭义......
或许是传统影响过于深重,大凡高居在上者多被称“王”。何谓“地王”?以前所未有的价格购得土地开发权的企业。两会刚刚落幕,北京......
对于“涨价归公”与“涨价归私”两种观点一直争论不休,而且针对土地农转非问题,“涨价归公”与“涨价归私”都有各自的观点和看法......
2007年8月,某房地产公司董事长储某某因安居南侧地块行贿被纪委“双规”.该公司选举公司董事兼会计的胡某某为临时负责人,并制定出......
近年来,随着我国城市化水平的不断提升,城市发展也呈现出由新城建设到旧城更新转变的新趋势,从当前的现状来看,我国大多数旧城区都......
【正】 3月11日上午,由崇文工商局和崇文公安分局组成的专案组悄悄摸向了位于天坛北门香椿胡同内的“中国隆华集团实业总公司”。......
美国日益成熟的土地开发权转移制度,既补偿了不可开发土地的拥有者.维护了社会公平.又降低了土地拥有者开发土地的欲望,实现了土地的有......
土地开发权的性质是公权力,其基本内容是土地用途管制和规划管理,土地开发权决定土地资源的初始配置,它是土地资源市场配置的基础......
关键词:土地要素市场化配置;土地用途管制;土地开发权;农地转用指标 摘 要:农地转用领域土地要素的配置不仅关涉城市建设用地的有......
被征地农民参与土地增值利益分享的正当性基础是集体土地所有权中的土地利用方式变更权能。集体土地征收中土地增值收益的分配显失......
土地开发权应界定为一种新型用益物权,其不仅具备用益物权的全部权能,且具有新的内涵和特征。从用益物权角度阐释土地开发权,土地......
土地管理权的行使,其本质是土地开发权如何分配的过程。借助于土地开发权的配置或变动,来实现国土空间资源优化配置的目标,是政府......
一、土地发展权内涵土地发展权也称为土地开发权,这一理念最开始来源于采矿权可以从土地所有权中分离出来而单独支配。土地发展权就......
政府在城市土地开发、储备过程中行使何种权利,当前有关此方面的法律缺乏。本文在分析土地财产形成三个阶段的基础上,提出城市土地......
期刊
6月18日,前海管理局与招商局集团宣布组建合资公司,共同开发前海2.9平方公里的优质土地资源。其中,前海管理局局属公司前海开发投资控......
【正】 这个问题值得重视 标题所称“集体农地进入非农市场”(简称“农地入市”或“农地自发入市”)是指农村集体经济和农民把农地......
【正】 要发展住宅产业,就得在降低住宅价格方面有所突破,以适应普通居民的支付能力,从而扩大商品住宅的有效需求。 而要降低房价,......
<正> 由于对城乡一体化和城市化进程认识不足,区位发展导向不明确,许多城市的城乡结合部的发展微观失控,成了规划上的空白区和房地......
农田是具有外部收益的物品,政府有必要对农田用途转变进行干预。由于保护农田的传统政策的效果不理想,政策创新是必要的。美国的开发......
关于土地开发权能否作为一种独立的私法意义上的财产权?对此,学界颇有争议。土地开发权来源于土地所有权,因国家土地用途管制和城......
土地开发权国有带来严重弊端,土地开发权不应国家垄断。对土地的限制,无法证明开发权的国有化;很多限制,只不过是私法上妨碍禁止的......
在当下我国城镇化快速发展阶段,围绕我国土地征收制度改革所预设的诸多理论和政策方案,因缺乏对这一制度本质的深刻透视,难以真正......
我国的土地立法"重义务轻权利、重政府轻市场",缺少一种产权安排。我国的民事立法采用物权法定主义,尚未对土地开发权做出规定。通过......
面对中国土地问题,一般人容易从我国城市土地国有、农村土地集体所有的二元体制作为出发点,认为土地必须首先征为国有土地才能开发是......
2003年10月,十六届三中全会通过的《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》中指出:“实施城镇建设税费改革,条件具备......
"三旧"改造作为盘活存量土地,破解征地拆迁难的政策,突破了政府主导土地再开发的局限性,其政策核心是政府与原土地使用权人分享土......
从大历史的视角审视,20世纪以来的一百多年,城市化将作为时代的印记镌刻在历史的长河里。如此大规模与大范围的人口迁徙肯定是,也......
自国家"十一五"规划纲提出要把国土空间划分为优化开发、重点开发、限制开发和禁止开发四类主体功能区以来,主体功能区已成为社会......
我国现行法律制度对农村集体建设用地的流转持否定态度。党的第十八届中央委员会第三次全体会议通过的《中共中央关于全面深化改革......
2007年8月,某房地产公司董事长储某某因安居南侧地块行贿被纪委“双规”。该公司选举公司董事兼会计的胡某某为临时负责人,并制定出......
研究目的:通过案例分析,揭示改进农地非农化开发指令性配额管理体制的方向。研究方法:文献资料法和案例分析法。研究结果:在中国农......
城镇化推动了土地产权变更、用途转变、投资开发等,土地价值不断增值,但土地增值空间并非均匀分布,造成了公平正义原则缺失、规划......