二手房交易相关论文
随着房地产业发展放缓，中国未来二手房交易市场将会更加繁荣。在卖方强势立场下，房屋出售者大多通过包税条款将税负转嫁给买受人承担......
二手房交易流程复杂、风险较多,一旦发生交易纠纷,会对买卖双方家庭财产造成巨大损失。资金存管是保障交易资金安全的有效机制。虽......
二手房交易是按申报价格计税,但申报价和交易价往往存在差异。在这一背景下,有的购房者为降低购房税负而签订两套购房合同（俗称阴阳......
引言rn近年来深化行政审批制度改革持续推进,简政放权、放管结合、优化服务等各项改革措施已经融入到不动产登记的每一个环节,不动......
本文拟以二手商品房交易若干经典案例为切入点，研讨如何在司法实践中正确运用法学方法论，尤其是以方法论基本问题为指导，解决司法裁判......
摘要：我国房地产市场兴起于20世纪90年代，且一路呈狂涨趋势，随着当前经济发展，人们生活理念逐渐改变，房地产交易市场从原来的以新房为主......
2019年8月16日，王学士从没想过这一天会从自己的人生高光时刻急转直下变成人生的至暗时刻。 就在这一天，王学士与位于河北省三河......
最近,当诸多买房人在红盘潮里“扑腾”的时候,杭州又悄悄放了个大招:“房东直卖”时代来了!在杭州市二手房交易监管服务平台上,“......
在二手房指导价的年代里,这场权力的游戏,出现了新的变局。想要通过调控婚姻买房的人,这一-次又要赌输了。2021年8月5日,北京一个......
本文研究按评估价征税政策对于深圳市二手房交易均价走势的影响,通过选取房屋属性和市场预期作为控制变量、调控政策作为虚拟变量......
近年来，随着德州市城市化进程的加快和中心城市拉动作用的日益凸显，该市房产事业得到迅猛发展，城区新建商品房平均每年增加100多万平......
各方观点显示，如果严格按照20％的税率对住房交易征收个人所得税，二手房交易可能将跌入“冰点”，同时将推高具有替代性的新房价格和成交......
一、经纪人的价值被低估我认为中国的房地产经纪行业是一个精彩纷呈的行业,经过20多年的发展,从萌芽状态慢慢生长,才走到今天这个......
随着我国房地产行业的蓬勃发展,房地产交易也越来越频繁,与此同时,和房地产市场相关的税收收入也在大幅增长。近年来,房地产及其相......
二手房交易作为目前住宅交易市场的主力,是政府用来调控房地产市场的主要媒介之一。在二手房市场迅速发展的背景下,二手房交易税费......
我国《物权法》第20条确立了不动产预告登记制度,这一重要制度以风险防范见长,对克服包括二手房交易中的“一物数卖”等违规违法现......
在二手房市场,房屋供应非标准化,客户需求也有多样性,政策、税率、市场情绪也相对复杂,供需信息不对称的情况常见.在北京“3· 17......
房地产市场的繁荣为房地产开发企业带来巨大的经济利益同时,也因房价过高的问题限制了商品房买卖的数量.面对高房价,二手房买卖对......
传统的比较法存在着评估价格被动地被交易实例所左右的弱点,在充斥着漫天要价、讨价还价空间又很小的中国二手房市场上,依靠在交易......
本文首先介绍了批量评估的概念及其与个案的联系、区别，其次介绍了Hedonic模型概念、函数形式的选择等然后介绍了Hedonic模型变量的......
城市住房消费,长期以来,是我国城市建设发展和改善居民生活条件最难解决的一个问题.在旧中国,城市住房数量少,质量差,分配也极不合......
近几年来,全国各地商品房房价不断升温,国家和地方放开已购公有住房和经济适用住房上市交易,国家出台降低二手房交易税费等一系列......
通过对二手房交易过程中,市场存在的炒房客通过办理公证委托代替房产过户的案例进行分析,揭示在二手房交易过程中办理公证委托的风......
近几年来,由于县政府及相关部门对住房二级市场实行了一系列开放搞活的政策,促进了二手房交易日趋活跃,住房二级市场呈现出许多新......
税收政策是国家近年来高频使用的房地产市场宏观调控政策,在调控房价的效果上备受质疑.根据行为经济学理论,二手住房交易纳税人普......
二手房相较于一手房来说有很多优势。虽然我国的二手房市场起步较晚,但是近年来,凭着价位合理、位置优越等优势,二手房交易市场非......
房地产中介代理是房地产市场的一个重要组成部分。经过十多年的发展，上海房地产中介代理业已颇具规模，有关中介代理的理论研究却相对......
