拆迁估价相关论文
房地产价值类型与房地产价格评估的目的息息相关。房地产投资人获得城市房屋拆迁许可的目的是为了获得该块土地的开发权。作为房地......
城市房屋拆迁是目前社会热点问题之一。宣传、解释工作是拆迁估价的组成部分,是解决估价矛盾和纠纷的重要手段。本文通过对宣传、......
在房地产价值评估中,特别是在房屋拆迁估价中,常常遇到一个难题,即如何恰当地评估处于历史文化保护区内的房地产价值。在估价实践......
杭州市在实施《浙江省城市房地产拆迁价格评估暂行办法》的过程中，由于其配套标准对土地性质为行政划拨的房地产的拆迁评估没有明确......
新的《城市房屋拆迁管理条例》实施两年多来，全国各地的房屋拆迁估价过程中遇到许多实际问题，这些问题的实质涉及到房地产估价理论的......
划拨与出让土地使用权价值差异是业界公认的拆迁估价难题。划拨土地的增值收益归属不明是难题的焦点。土地的不同权能决定价值差异......
该文对成本法中若干重要概念以比较研究的方法作了解析,如估价折旧与会计折旧、成本法之成本与项目成本、成本法之成本与假设开发......
城市房屋拆迁估价作为确定拆迁补偿金额的重要依据,已经开始受到人们的广泛关注。传统估价方法如市场比较法、收益法、成本法和假......
大规模的城市扩张和旧城改造使城市房屋拆迁成为一种必然,拆迁的进行一方面改善了居民的居住条件,保证了城市建设的顺利进行,另一......
2001年发布的国务院《城市房屋拆迁管理条例》（以下称《条例》）与2003年发布的《城市房屋拆迁估价指导意见》（以下称《指导意见》），对于......
房屋拆迁估价是城市房屋拆迁活动中的一项重要环节,估价结果直接关系到拆迁当事人的切身利益.因此,必须不断规范拆迁估价行为.我......
本文针对西安市房屋拆迁估价的现状,指出了现阶段拆迁估价工作中存在的一些问题,通过对这些问题的分析和研究,并结合土地估价的相......
随着估价市场化的进一步深入，估价市场的竞争越来越激烈，市场对估价机构的要求也越来越高，特别是在土地一级开发中，社会对拆迁估价主体......
在明确城市房屋拆迁估价内涵的基础上，说明了如何选择估价机构、拆迁估价实务、估价结果公示、拆迁估价纠纷调处等主要技术性问题。......
随着我国各地城镇建设的快速发展,加强城镇房屋拆迁管理工作,关系到中央宏观调控政策的有效贯彻落实,关系到城镇居民的切身利益和......
2004年2月20日～21日，全国城市房屋拆迁委员会三届二次执委、秘书长扩大会议在杭州召开。来自全国24个城市40多位代表出席了会议，全国......
当前城市房屋拆迁估价中存在很多问题,主要是操作技术上比较法、收益法、成本法各有其难点,客观的估价结果标准至今没有定量界定,......
《房地产估价规范》第6．7．1条规定：征地和房屋拆迁补偿估价，分为征用农村集体所有的土地的补偿估价（简称征地估价）和城市国有土地上的房......
[中图分类号]F293.30 [文献标识码]A [文章编号]1009—2234(2007)04—0174—01 拆迁估价是指为确定被拆迁房屋货币补偿......
<正> 此前的拆迁纠纷表现形式众多,一个根本原因就是拆迁双方对房产价格各执一词。近日建设部下发《城市房屋拆迁估价指导意见》,......
各省、自治区、直辖市建设厅(建委),直辖市房地局、规划局,新疆生产建设兵团建设局:为了规范城市房屋拆迁估价行为,维护拆迁当事人......
期刊
最近，建设部发布了《城市房屋拆迁估价指导意见》(以下简称《意见》)，并于2004年1月1日开始实行。《意见》的实施对于规范拆迁行为，缓......
《物权法》实施至今,城市房屋拆迁依然是一个较为突出的社会问题。本文从拆迁决策的合法性,程序的正当性,补偿的合理性等不同角度......
由于城市房屋拆迁估价不同于其他目的的房地产估价，作者根据有关拆迁条例和意见的思路，结合自己的实践经验，对估价原则的内涵提出了浅......
本文以科学、快捷地进行房地产拆迁估价为目的,在分析Excel优势和拆迁估价报告内容的基础上,提出了拆迁估价中Excel表格的应用技巧......
城市拆迁是城市建设与城市发展中非常重要的经济问题,也是非常棘手的社会问题。城市拆迁工作对于加速城市化进程,满足城市发展需要......
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为了规范城市房屋拆迁估价行为，使拆迁估价行为有法可依，有章可循，确保拆迁估价结果客观、准确，以维护拆迁当事人的合法权益，国家建设部......
综合最新的研究成果，“商业模式”可以描述为：一个企业在准确市场定位的前提下，建立适当的业务系统，拥有必要的关键资源能力，选择最有利......
<正>随着我国经济的迅速崛起, 城市建设和房地产业迅速发展, 房屋拆迁已经成为城市建设中经常遇到的问题,由于各地对房屋拆迁补偿......
如何运用现有方法高效率地进行城市房屋拆迁估价工作,是广大房地产估价人员一直探索的课题。以市场比较法为例,分析了拆迁估价的特......
房屋拆迁估价是拆迁工作的重要内容,此类估价多采用政府指导拆迁估价的模式,但在这种模式下,常常会出现拆迁指导价格标准过时的问......
<正>一、拆迁“评估难”,弱化了拆迁评估价格在安置补偿中的权威性《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条规定:“拆迁补偿的方式可以......
城市房屋拆迁估价作为确定拆迁补偿金额的重要依据,已经开始受到人们的广泛关注。传统估价方法如市场比较法、收益法、成本法和假......
当前城市房屋拆迁纠纷的焦点往往涉及拆迁评估问题。而市场化应成为城市房屋拆迁评估的基本原则。前不久,建设部为了规范城市房屋......
