抵押物价值相关论文
<正> 随着上市股份公司的增多,股票发行量的扩大,股票抵押贷款的法律行为已经出现。本文谨就股票抵押的担保效力问题作些探讨。一......
试论担保中的重复抵押刘志文所谓抵押，是指由债务人或第三人提供一定的财产，用来担保合同债的履行。提供财产的一方当事人称为抵押人......
【摘要】为响应市场需求，越来越多的房屋需要进行余值抵押。而在办理房屋办理余值抵押登记的实践操作中存在着较一般抵押权登记更多......
从1993年到1995年的两年时间里,江苏省通过法院正式宣布破产的企业共有33家。为了了解企业破产过程中出现的问题及由此引起的银行......
甘肃陇西县作为全国农村土地承包经营权和农民住房财产权（以下简称“两权”）抵押贷款试点县，开展农村土地承包经营权抵押贷款共计2375......
在银行抵押贷款中,以房地产为担保物的抵押贷款有相当高的占比。不少银行经营者对房地产抵押贷款怀有偏好心理,认为房地产的动态价......
贷款抵押担保,是指借款人(抵押人)以其合法的财产以不转移占有的方式向贷款人(抵押权人)提供债务履行担保的行为,债务人不履行债务......
抵押是债务人或第三人将一定财产提供担保,当债务人逾期不履行债务时,债权人以其财产变价优先受偿的一种制度。在这里被提供用作担......
长期以来，我国小企业受资产规模小、担保不健全、财务报表难以反映企业经营实际等问题困扰，一直面临融资难问题。特别是国际金融危机......
一、房地产抵押贷款业务的主要风险表现1．价值风险。银行对抵押物价值认定的主要依据一般是资产评估事务所出具的评估报告。而评估......
【正】 去年以来,我国相继颁布实施了《中国人民银行法》、《商业银行法》等一系列金融法律、法规,从而结束了我国金融领域多年来......
一、个人住房抵押贷款存在的风险（一）抵押物价值高估风险。由于县域法人金融机构缺乏抵押物评估的专业人才,贷款抵押物价值评估普遍......
商业银行依照《商业银行法》、《担保法》及《贷款通则》中的有关规定，办理抵押贷款业务。在抵押人不能如期偿还贷款时，抵押权人（即商......
浅议抵押贷款实践中存在的法律问题及对策黄聿实陈必钊享有“担保之王”美誉的抵押担保方式，由于其安全系数高、风险系数小，对于保障......
完善授权授信加强内部管理□中国人民银行泉州市分行稽核调查组商业银行授权、授信管理制度是其内控体系的一个重要组成部分，加强对......
关于贷款抵押物重押问题的探讨陆云良在某一抵押物的同一价值上重复设押，在实践中一般是被禁止的。其法律渊源是我国《担保法》第三......
一问题的提出案例：A将自己所有的房屋给B设定抵押权，该房屋因邻人D的过错被火烧毁。然而该房屋已向。C保险公司以A为受益人投火灾保......
抵押贷款与信用贷款的利弊分析谭中明面对日益严峻的信贷风险问题，银行界逐渐认识到确保贷款安全对于银行业务经营的特殊重要性。因......
有效抵押、无效抵押、抵押未生效是抵押担保中存在的三种形式，换押人在这三种形式中应承担的法律责任，我国有关法律作了相应的规定。......
本文就房地产抵押合同的生效问题；设定抵押后，在债权本数减少时，抵押人是否可就减少的部分再设定抵押的问题；抵押权的救济问题；抵押房地......
担保抵押贷款是商业银行的一种主要贷款方式。《担保法》第四十一条规定:财产抵押,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效......
抵押贷款是对借款人以一定抵押物作为物质保证而发放的贷款,是当前世界各国商业银行常见的放款形式。近几年来,我国银行的抵押放款......
一、贷款用途必须是继续建造工程。在建工程抵押的抵押人必须是借款合同的债务人,同时也是在建工程所占用土地的使用权人。不能接......
当借款人提供的抵押物价值远远高于一家银行贷款额度时．借款人可以提出以超出贷款部分的抵押物到另一家银行申请抵押贷款，如重复抵押......
抵押权是债权人对于债务人或第三人提供的担保物不移转占有，在债务人不履行债务时，可以变卖担保物并用变卖价金优先受清偿的一种担保......
抵押贷款热需求与冷效应□罗小红一热需求抵押贷款，为近年来银行发放贷款的主要方式之一。推行抵押贷款一是市场经济发展的需要。随......
抵押担保有利于拓展参与市场交易担保的动产范围,促进资金流通,对市场经济的繁荣与稳定发展有重要意义。建国以来,我国长期实行计......
根据《中华人民共和国担保法》规定,抵押物所担保的债权全部超过抵押物价值的,则抵押登记全部无效;所担保的债权部分超过抵押物价......
一、关于抵押财产的界限.根据《中华人民共和国担保法》等有关规定,企业可作为银行借款的抵押物有:依法有权处分的国有土地使用......
论抵押权的物上代位性龙超兵以《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国担保法》为基础，以《最高人民法院关于贯彻实施〈民......
《中华人民共和国担保法》的颁布实施,使我国担保法律法规进一步得到完善。为确保《担保法》的贯彻实施,最近我们对部分基层所、社......
经营中双方签订的抵押合同在什么情况下,属无效抵押合同呢?一是抵押物的所有权、使用权不明或有争议的,抵押合同无效。如抵押人将......
近段时间，上海一位叫曲泸平的投资客可谓“声名雀起”，其豪赌世茂滨江物业升值、6．5亿房贷断供所惊曝的骗贷黑洞“闻名于世”。其牵扯......
浅谈住房资金专项贷款的管理吴明，虞亚东随着改革的不断深入，作为社会保障体系之一的住房制度，其改革举措也在逐渐推开。通过住房制度......
