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开展产业园REITs有利于盘活存量资产。分析产业园REITs收益的关键风险因素,梳理相应的关键风险指标,关键风险指标分两级。然后采用定量方法分析其对产业园REITs未来收益的影响情况,指出应持十分审慎的态度对预期未来出租率进行估计、长期投资的方式可帮助投资者控制价格回报方面的波动。
产业园REITs收益的关键风险分析
【摘 要】
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开展产业园REITs有利于盘活存量资产。分析产业园REITs收益的关键风险因素,梳理相应的关键风险指标,关键风险指标分两级。然后采用定量方法分析其对产业园REITs未来收益的影响情况,指出应持十分审慎的态度对预期未来出租率进行估计、长期投资的方式可帮助投资者控制价格回报方面的波动。
【机 构】
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清华大学建设管理系/恒隆房地产研究中心
【出 处】
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建筑经济
【发表日期】
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2022年01期
【基金项目】
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国家自然科学基金资助项目“PPP项目股权结构的优化研究”（71772098）；
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目的:通过对慢性肾脏病（Chronic kidney disease,CKD）患者微炎症状态下血清炎症因子C反应蛋白（C-reacitive protein,CRP）、白细胞介素-1β（interleukin-1β,IL-1β）、肿瘤坏死因子（tumor necrosis factor-α,TNF-α）的水平变化与中医辨证分型关系的临床探讨研究,为慢性肾脏病微炎症状态的治疗提供理论依据,对指导中医
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目的:观察二陈汤合三子养亲汤治疗慢性阻塞性肺疾病急性加重期（AECOPD）痰浊阻肺证患者的临床疗效及其对痰液中MUC5AC水平的影响,探讨二陈汤合三子养亲汤治疗AECOPD的作用机制,为治疗AECOPD拓展新途径,为今后开发和利用二陈汤合三子养亲汤提供科学依据。方法:将来源于广西中医药大学附属瑞康医院呼吸内科住院部84例符合AECOPD（痰浊阻肺证）患者,采用随机数字表法分为治疗组（42例）和对照
目的:了解小儿儿童型“脾约”证的流行病学特点并归纳其主要临床表现特点,以及了解儿童型“脾约”证的发生是否与反复呼吸道感染有关。方法:选择于2020年4月至2020年12月在南宁市兴宁区、西乡塘区、青秀区、江南区范围内的医院儿科门诊就诊患儿各250例为研究对象。年龄在6个月-14岁。以问卷调查的形式,由调查者对小儿的家长或监护人进行问询并填表。后期对数据进行统计学分析,得出结论。结果:南宁市四城区范
目的:本研究通过观察我院中老年（年龄≥45岁）2型糖尿病（type2 diabetes mellitus,T2DM）住院病人,分析颈动脉粥样硬化与骨代谢水平的关系以及影响骨代谢水平的相关危险因素,并探讨不同中医证型T2DM伴颈动脉粥样硬化患者发生低骨量的倾向性,为早期防治糖尿病性骨质疏松症提供临床依据。方法:回顾性分析2019年06月至2020年09月在广西中医药大学第一附属医院医院住院的181例
REITs市场的演进是基于法律、政策的后验变量。基于美国REITs市场的发展经验,探讨中国公募REITs市场发展的两个关键核心问题,即底层资产的优质性与经营管理的优质性。在此基础上,提出促进公募REITs市场的参与主体多元化、将REITs产品与保障性租赁市场和养老产业相结合、推动底层资产结构升级、聚焦存量优质资产实现资源要素合理化配置,以及提升管理人管理能力等路径建议。
目的:通过对广西地区多样本、多中心HIV感染者/AIDS患者的中医证候学调查,并进行症状体征关联规则分析,认识广西地区HIV感染者/AIDS患者的中医证候学特征,为广西艾滋病中医辨证诊治工作提供一定的理论依据。方法:国家自然科学基金项目“广西艾滋病中医证候调查及症状关联的证候病机学研究”的病例资料。设计《广西艾滋病中医证候调查表》,对南宁市、防城港市、鹿寨县三地的无症状期及机会性感染得到控制之后服
目的:探讨中西医三种不同治疗方案对脾肾阳虚证多囊卵巢综合征不孕症的临床疗效,对比其临床症状、血清性激素、周期排卵率、排卵期子宫内膜厚度、妊娠率的差异性,从中采取优势互补的方案,达到更有效的提高脾肾阳虚证多囊卵巢综合征不孕症患者的临床妊娠率。方法:本研究选择在2019年12月至2020年9月在广西中医药大学第一附属医院妇科门诊、广西中医药研究院中医妇科门诊及广西国际壮医医院明秀分院妇科门诊的符合入组