快速城镇化背景下,乡土建筑遗产面临着同乡村社区逐渐割裂的困境.随着国家政策引导,乡村社区化逐渐成为我国现阶段城乡统筹发展的趋势.文章梳理了国内外社区营造视角下建筑遗产活化的发展历程,论述了社区营造作为建筑遗产活化介入路径的可行性;通过对国内以社区营造为理念的活化案例进行剖析,将活化过程中包括总体策划、组织方式、资源分配方式、资金投入方式、规划设计方式及运营使用方式等一系列实施方法进行归纳,提炼出政府统筹引导型、村民自发组织型、社会组织推进型三种活化模式,并分析对比其运行特征,进而对不同活化模式的组织协调、资金投入、权责分配和教育培养等实践运行机制进行了剖析,明确了规划师和建筑师在具体落实工作中需要侧重的设计策略和实施方法,以期将社区营造理念有效贯彻到活化实践当中.