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<正> 对集体而言,地产对集体的好处可归纳为以下几个方面: 1.土地为本集体成员提供基本的生活保障和社会保险。这一功效称为生活保障功效。 2.土地为农民提供就业机会。这一功效称为提供就业功效。 3.某一集体对某一土地拥有所有权,相应地,该集体的农民的后代就对相应土地有继承权。这一功效称为子孙可以继承功效。 4.无论何种原因造成的土地增值,土地的所