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【摘要】现在随着改革开放的增大，我们国家的经济也得到了快速发展。现在人们的生活质量提高了，越来越注重生活的品质了。人们对房地产的关注度也在提升。我們的建筑工程的质量管理和控制是重中之重，只有加强工程质量的管理和控制，才能切实提高工程的质量，保护人们的财产。文章就讨论了影响工程质量管理的因素和采取的措施，希望给相关的工作人员提供一些方法。
【关键词】建筑工程；质量管理与控制；措施；研究
1.1建筑工程质量的特点
建筑工程有自身的特点，决定了建筑工程的独一无二的性质。建筑工程和生产的特点主要有：建筑工程是一个固定的产品，但是生产的时候有一定的流动性。建筑工程是多种多样的，但是在生产的时候只能具有单件的性能。建筑工程不同于其它的商品，而且现在房地产呈现上升趋势，需要花很多钱。在建设的时候，时间比较长，风险相对来说较高。综上所述，影响建筑工程的因素很多，而且质量变化也很大，一时也不容易体现出来。
1.2影响建筑工程质量因素
我们知道，建筑工程是很复杂的，影响建筑工程的质量的因素特别多，总结一下主要有以下几点。人的因素，建筑工程里面的决策人员和管理人员，还有工程的操作员都会影响建筑工程的质量，所以要加强相关工作人员的综合素质。材料的因素，建筑工程会用到很多原材料，还有构件、配件等，这些材料影响建筑的强度、外观、寿命和安全等。机械设备的因素，在建筑工程施工的时候，会用到很多的机械设备，这些设备会影响建筑工程的质量。方法的因素，这里主要是在建设的时候用的施工方法还有组织的方法。环境的因素，这里主要是指一些技术施工的环境，地理的环境，操作的施工环境等。
1.3工程质量控制的原则
在质量控制方面，监理的工作起到很大的影响作用。参加建筑的每个人都要按照一定的规章制度，尽职尽责的完成本职工作。质量是首要的，我们要坚持以人为核心的基本选择，提高相关工作人员的素质，这样在一定程度上就提高了整个工程的质量。我们要做好预防工作，一定要增强建筑工程里面的质量检查和控制。我们做的一切工作都要有章可循，按照国家的标准和规范要求。
2、建筑工程质量管理与控制措施
建设单位要重视设计单位的选择，这项工作在建设开始之前就要做好。因为一个工程项目的图纸是工程的基础，直接影响着工程的好坏。所以，要选择信誉好，综合实力又强的设计单位。现在，建设的成本在提高，所以，建设单位不能为了降低成本选择那些不入流的设计公司，这样将对工程质量带来很大的威胁。另外，在设计的时候，也要进行监督工作，为的是防止设计公司为了收费造成不必要的富余浪费，这样会增加房屋的成本和造价，最终受损失的是国有资产或住户个人。所以，建筑的施工单位要重视图纸的设计工作，这样才能为好的建筑打下基础。
建设单位选择施工单位，要通过正规的渠道来确定，比如公开招投标，有了竞争才能体现施工单位的优越性。
作为监理人员，在施工过程中严格控制施工工序，坚持每道工序完成必须检查合格，才能进入下一道工序施工，把好每道工序关，确保每道工序质量合格。
人是工程建设中最主要的因素之一，施工单位要重视员工的综合素质的提升。要不断给施工工作人员和管理的工作人员进行技术和安全的培训教育工作。不断增强管理人员的管理知识 ， 提高所有员工的综合素质和工作的热情，让他们把全部的工作热情投入到建设工程上来。我们要注重员工的培训工作，不仅要给他们培训专业的知识，也要对他们的道德进行培训，有一定的职业道德。单位要制定合理地制度，这也是提高质量管理的保证。
建筑工程里面要用到很多的原材料，那么这些原材料质量的控制也很重要。建筑施工的单位必须要管理好建筑的原材料。因为建筑材料是建筑的基础，建筑材料的好坏直接影响着工程的质量。对于进场材料，必须严格检查和抽样送检合格后才能用于工程中。所以，建筑的施工企业一定要重视对建材的质量管理和监督。建筑施工的单位要设立一个质量监督员，监理单位配备见证取样人员，专门负责监督建材。施工单位在购买建筑材料的时候，一定要严格把控，不符合国家或者是行业标准的建材一律不许购买，为了使建筑工程质量过关，就必须要进行材料的选择。
机械设备和仪器设备在施工过程中占相当重要的地位。在每个工程施工前，要对用到的仪器设备做相应的检查。如果选择不好的仪器设备，很容易出现危险，给工人的生命带来威胁。这里的机械主要是施工的机械和用来检测建筑质量的一些仪器。建筑工程在施工的时候，大部分工作都是靠机械设备完成的。所以，机械的质量也会对建筑工程的整体质量造成影响。所以，建筑的施工单位的工作人员要对机械的质量和性能做好监督管理的工作，发现机器有安全隐患问题就要及时解决。一定要保证机器操作时候的安全。还有，工作人员也要对建筑质量的检测仪器做好管理工作，这样才能保证我们的检测结果是正确的，为建筑工程提供正确的检测数据。
我们的建筑工程的施工企业也要做好建筑工程的工艺的监督管理。建筑工程里面的工艺主要是包括施工的方法和施工方案的设计。这两方面的内容对我们的建筑工程的质量影响重大。所以，施工单位一定要对这两方面的内容引以高度的重视，一定保证做好这两点的管理。因为在我们的实际施工的过程中，可能会发现设计方案不科学合理，有比较落后的施工技术等现象，这样我们的施工成本就有可能增加，或者是给我们的工期造成影响，不能按时完成任务。最严重的情况，是使我们的建筑工程质量受到严重影响。所以，我们要防患于未然，在施工方案设计的时候，就做好监督管理的工作。一定要保证我们的施工设计的方案是科学正确的。另外，单位也要对施工人员进行培训工作，学习一下先进的施工技术。
总结：
现在，大家都很关心房地产行业。随着房地产价格的增长，大家的大部分钱都用在购买房屋上面。所以我们一定要做好建筑的质量监督管理工作。只有这样才能为人们的生命财产保驾护航，才能为人们提供舒适的居住环境。
参考文献：
[1]钟汉华，李志.建筑工程项目管理[M].人民交通出版，2007.
[2]王庆宁，赵毓英.建筑工程项目施工管理[M].中国环境科学出版社.
[3]廖品槐.建筑工程质量与安全管理[M].中国建筑工业出版社.
[4]姜早龙.建筑工程质量、投资、进度控制[M].大连大学出版社2006.
[5]张利忠.加强建筑施工质量监理的探讨[J].科技创新导报，2008.
作者简介：
陈梅（身份证号码：511026197511110241）。
【关键词】建筑工程；质量管理与控制；措施；研究
1.1建筑工程质量的特点
建筑工程有自身的特点，决定了建筑工程的独一无二的性质。建筑工程和生产的特点主要有：建筑工程是一个固定的产品，但是生产的时候有一定的流动性。建筑工程是多种多样的，但是在生产的时候只能具有单件的性能。建筑工程不同于其它的商品，而且现在房地产呈现上升趋势，需要花很多钱。在建设的时候，时间比较长，风险相对来说较高。综上所述，影响建筑工程的因素很多，而且质量变化也很大，一时也不容易体现出来。
1.2影响建筑工程质量因素
我们知道，建筑工程是很复杂的，影响建筑工程的质量的因素特别多，总结一下主要有以下几点。人的因素，建筑工程里面的决策人员和管理人员，还有工程的操作员都会影响建筑工程的质量，所以要加强相关工作人员的综合素质。材料的因素，建筑工程会用到很多原材料，还有构件、配件等，这些材料影响建筑的强度、外观、寿命和安全等。机械设备的因素，在建筑工程施工的时候，会用到很多的机械设备，这些设备会影响建筑工程的质量。方法的因素，这里主要是在建设的时候用的施工方法还有组织的方法。环境的因素，这里主要是指一些技术施工的环境，地理的环境，操作的施工环境等。
1.3工程质量控制的原则
在质量控制方面，监理的工作起到很大的影响作用。参加建筑的每个人都要按照一定的规章制度，尽职尽责的完成本职工作。质量是首要的，我们要坚持以人为核心的基本选择，提高相关工作人员的素质，这样在一定程度上就提高了整个工程的质量。我们要做好预防工作，一定要增强建筑工程里面的质量检查和控制。我们做的一切工作都要有章可循，按照国家的标准和规范要求。
2、建筑工程质量管理与控制措施
建设单位要重视设计单位的选择，这项工作在建设开始之前就要做好。因为一个工程项目的图纸是工程的基础，直接影响着工程的好坏。所以，要选择信誉好，综合实力又强的设计单位。现在，建设的成本在提高，所以，建设单位不能为了降低成本选择那些不入流的设计公司，这样将对工程质量带来很大的威胁。另外，在设计的时候，也要进行监督工作，为的是防止设计公司为了收费造成不必要的富余浪费，这样会增加房屋的成本和造价，最终受损失的是国有资产或住户个人。所以，建筑的施工单位要重视图纸的设计工作，这样才能为好的建筑打下基础。
建设单位选择施工单位，要通过正规的渠道来确定，比如公开招投标，有了竞争才能体现施工单位的优越性。
作为监理人员，在施工过程中严格控制施工工序，坚持每道工序完成必须检查合格，才能进入下一道工序施工，把好每道工序关，确保每道工序质量合格。
人是工程建设中最主要的因素之一，施工单位要重视员工的综合素质的提升。要不断给施工工作人员和管理的工作人员进行技术和安全的培训教育工作。不断增强管理人员的管理知识 ， 提高所有员工的综合素质和工作的热情，让他们把全部的工作热情投入到建设工程上来。我们要注重员工的培训工作，不仅要给他们培训专业的知识，也要对他们的道德进行培训，有一定的职业道德。单位要制定合理地制度，这也是提高质量管理的保证。
建筑工程里面要用到很多的原材料，那么这些原材料质量的控制也很重要。建筑施工的单位必须要管理好建筑的原材料。因为建筑材料是建筑的基础，建筑材料的好坏直接影响着工程的质量。对于进场材料，必须严格检查和抽样送检合格后才能用于工程中。所以，建筑的施工企业一定要重视对建材的质量管理和监督。建筑施工的单位要设立一个质量监督员，监理单位配备见证取样人员，专门负责监督建材。施工单位在购买建筑材料的时候，一定要严格把控，不符合国家或者是行业标准的建材一律不许购买，为了使建筑工程质量过关，就必须要进行材料的选择。
机械设备和仪器设备在施工过程中占相当重要的地位。在每个工程施工前，要对用到的仪器设备做相应的检查。如果选择不好的仪器设备，很容易出现危险，给工人的生命带来威胁。这里的机械主要是施工的机械和用来检测建筑质量的一些仪器。建筑工程在施工的时候，大部分工作都是靠机械设备完成的。所以，机械的质量也会对建筑工程的整体质量造成影响。所以，建筑的施工单位的工作人员要对机械的质量和性能做好监督管理的工作，发现机器有安全隐患问题就要及时解决。一定要保证机器操作时候的安全。还有，工作人员也要对建筑质量的检测仪器做好管理工作，这样才能保证我们的检测结果是正确的，为建筑工程提供正确的检测数据。
我们的建筑工程的施工企业也要做好建筑工程的工艺的监督管理。建筑工程里面的工艺主要是包括施工的方法和施工方案的设计。这两方面的内容对我们的建筑工程的质量影响重大。所以，施工单位一定要对这两方面的内容引以高度的重视，一定保证做好这两点的管理。因为在我们的实际施工的过程中，可能会发现设计方案不科学合理，有比较落后的施工技术等现象，这样我们的施工成本就有可能增加，或者是给我们的工期造成影响，不能按时完成任务。最严重的情况，是使我们的建筑工程质量受到严重影响。所以，我们要防患于未然，在施工方案设计的时候，就做好监督管理的工作。一定要保证我们的施工设计的方案是科学正确的。另外，单位也要对施工人员进行培训工作，学习一下先进的施工技术。
总结：
现在，大家都很关心房地产行业。随着房地产价格的增长，大家的大部分钱都用在购买房屋上面。所以我们一定要做好建筑的质量监督管理工作。只有这样才能为人们的生命财产保驾护航，才能为人们提供舒适的居住环境。
参考文献：
[1]钟汉华，李志.建筑工程项目管理[M].人民交通出版，2007.
[2]王庆宁，赵毓英.建筑工程项目施工管理[M].中国环境科学出版社.
[3]廖品槐.建筑工程质量与安全管理[M].中国建筑工业出版社.
[4]姜早龙.建筑工程质量、投资、进度控制[M].大连大学出版社2006.
[5]张利忠.加强建筑施工质量监理的探讨[J].科技创新导报，2008.
作者简介：
陈梅（身份证号码：511026197511110241）。