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本文指出，土地出让制度是一种许可证制，是由政府创造的一种进入壁垒。以协议出让为主的土地出让制度不仅导致了垄断，而且还导致了严重的“圈地运动”和寻租行为。因此，对土地市场而言，一方西要反垄断，改协议出让为拍卖出让，使许可证竞争；另一方面要鼓励竞争，使大的土地开发项目拆分为众多小的土地开发项目。
许可证制、进入壁垒与北京市土地经济绩效
【摘 要】
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本文指出，土地出让制度是一种许可证制，是由政府创造的一种进入壁垒。以协议出让为主的土地出让制度不仅导致了垄断，而且还导致了严重的“圈地运动”和寻租行为。因此，对土地市场而言，一方西要反垄断，改协议出让为拍卖出让，使许可证竞争；另一方面要鼓励竞争，使大的土地开发项目拆分为众多小的土地开发项目。
【机 构】
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中国社科院财政与贸易经济研究所100836
【出 处】
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财贸经济
【发表日期】
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2003年6期
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本文认为零售业态的变迁是一个国家和地区社会发展，经济增长和技术变革的必然产物。探讨了零售业态的各种学说，分析了我国零售业态的发现现状，提出促进我国零售业态发展和流通创新的政策建议。
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