5月全国房价下降范围扩大

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  与上月相比,70个大中城市中,环比价格变动中,最高涨幅为0.3%,最低为下降1.4%。2014 年6月18日,国家统计局发布了2014 年5月份70 个大中城市住宅销售价格变动数据。
  2014 年5月与上月相比,70 个大中城市中,价格下降的城市有35个,持平的城市有20个,上涨的城市有15个。与上月相比,下降的城市增加了27个。在环比价格变动中,郑州的上涨幅度最高,为0.3%,这一最高涨幅比上月略有回落。北京、南京、厦门涨幅排在第二位,上涨了0.2%。太原、济宁、洛阳这三个城市涨幅位列第三位。在价格环比下降的城市中,无锡下降幅度最高,为0.8%,其4月份价格下降0.2%。5月石家庄、徐州房价环比下降0.7%,降幅位列第二。
  统计
  上半年末房地产贷款余额同比增 19.2%
  中国人民银行近日发布的数据显示,上半年末,人民币房地产贷款余额16.16万亿元,同比增长19.2%,增速比上季末高0.4个百分点;上半年增加1.54万亿元,同比多增2404亿元。
  上半年末,房产开发贷款余额4.04万亿元,同比增长23.7%,增速比上季末高5.4个百分点。地产开发贷款余额1.16万亿元,同比增长9.7%,增速比上季末高2.1个百分点。个人购房贷款余额10.74万亿元,同比增长18.4%,增速比上季末低1.7个百分点。
  我国 1% 家庭占有全国三分之一以上财产
  北京大学中国社会科学调查中心7月发布的《中国民生发展报告2014》指出,中国的财产不平等程度在迅速升高:1995年我国财产的基尼系数为0.45,2002年为0.55,2012年我国家庭净财产的基尼系数达到0.73,顶端1%的家庭占有全国三分之一以上的财产,底端25%的家庭拥有的财产总量仅在1%左右。
  报告显示,房产是我国城镇家庭财产最重要的组成部分,占城镇家庭财产比例的中位数在80%左右,这与近年来房价快速上涨密切相关;在农村,房产占家庭财产比例的中位数在60%左右。
  28家房企预告上半年业绩下滑
  根据WIND数据统计显示,截至7月,共有53家房企发布了2014年上半年业绩预告,业绩向好的为25家,其中3家略增,4家继续盈利,12家预增,6家扭亏;业绩下滑的为28家,其中1家略减,4家首亏,10家继续亏损,13家预减。业绩向好的房企占据47.16%,业绩下滑的房企占据 52.84%。
  传统四大房企“招保万金”中,除万科以外,其他三家销售金额和销售面积均呈现出同时下降的情况。
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