【摘 要】
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自1998年我国开展住房制度改革以来,本国的房地产市场规模就一直处于平稳较快的扩大中.房地产行业的发展为社会的发展带来了众多益处,如改善居民生活条件、支持外来人口流入
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自1998年我国开展住房制度改革以来,本国的房地产市场规模就一直处于平稳较快的扩大中.房地产行业的发展为社会的发展带来了众多益处,如改善居民生活条件、支持外来人口流入定居,进而增加城市劳动力、拉动区域经济增长等.房地产具有工程量大、耗时长、投资额度大等特点.其中建房资金充裕与否直接影响着工程项目的按时完工.房地产行业从项目的申请到项目建成历时时间长,耗资上亿元,故项目的顺利完成需要雄厚的资金支持.基于房地产自身的特点,房地产开发的自己筹集问题成为了项目施工前要做的重要工作之一.自2003年中央银行发布了一系列紧缩性财政政策之后,我国房地产行业面临着资金紧缺的严峻形势.房地产行业要想在这样严峻的金融形势下生存就必须加强资金来源的多元化,减少由资金带来的开发风险.
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