【摘 要】
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一、出租人将尚未取得所有权的房屋出租,租赁合同效力如何认定?马某购买了位于地铁附近一套商用房,开发商已将房屋交付给马某,但尚未取得房屋所有权证书,马某将房屋出租给李
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一、出租人将尚未取得所有权的房屋出租,租赁合同效力如何认定?马某购买了位于地铁附近一套商用房,开发商已将房屋交付给马某,但尚未取得房屋所有权证书,马某将房屋出租给李某作为办公使用。李某承租房屋后要办理公司营业执照,因房屋没有所有权证书暂时不能办理。后李某以马某没有取得产权证书为由要求确认租赁合同无效,请问,该租赁合同的效力如何认定?
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