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我国城市化进程的加快带来了住宅面积的不断增大,建筑物在居住过程中不可避免的会出现损坏而需要不定期维修,物业专项维修资金的设立是提高业主居住体验、维护业主切身利益很好的手段,但是由于这部分资金数额较大而使用时间不定,所以在资金增值和管理上存在一些问题,本文对当前物业专项维修资金的实际使用情况进行分析,并基于此给出了提高资金增值和管理效率的建议.