【摘 要】
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现行法律对宅基地使用权流转的限制并没有阻止到农民将宅基地使用权流转。我国限制其流转基于政策上对农民的社会保障、法律上特有的土地制度和对宏观经济安全的等方面的原因
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现行法律对宅基地使用权流转的限制并没有阻止到农民将宅基地使用权流转。我国限制其流转基于政策上对农民的社会保障、法律上特有的土地制度和对宏观经济安全的等方面的原因,但严重损害了农民的实际利益,也导致了土地资源的浪费和隐形市场的混乱。在不损及公共利益的前提下,需要建立新型的农村社会保障体系、明晰权属关系、制定宅基地使用权流转的规则来促成宅基地使用权的自由流转,从而优化配置土地资源、保障农民的权益。
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