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【摘 要】建筑工程概预算对于整个工程相当重要。对建筑工程概预算进行审查不但可以使得社会资源得到合理的分配，还能让建设项目资金的使用情况得到有效的监督，从而极大地加强工程项目管理。本文对建筑工程概预算的审查内容、概预算的审查中存在的问题进行了分析，并在此基础上探讨出建筑工程概预算的审查方法。
【关键词】建筑工程；概预算；审查；措施
建筑工程概预算是指在工程建设的执行过程中，根据不同设计阶段设计文件的具体内容和国家规定的各项指标，对每项新建、扩建、改建和重建工程所需要的投资额进行预先计算和确定的文件。对建筑工程概预算进行正确的审查不但可以确保建筑工程项目能够顺利地实施，而且还能合理地分配和监督建设资源的使用，加强企业经济的核算能力。
1.建筑工程概预算存在的问题
对建筑工程进行正确的概预算不但能够对建设资金进行高效地利用，还能有效地控制建筑工程造价。由此可见对建筑工程概预算进行审查相当重要，因此，我们必须正视在审查过程中存在的问题。
首先，是建筑工程概预算编制粗糙，项目内容计算不完整，导致漏算和多算的情况。为了缩短投资的回收期，有的建设单位缩短勘察设计周期，没有经过细致的调查研究就草草设计。又由于缺乏严格的审查制度，就容易导致建筑工程的设计漏顶。这些都最终导致高校投资增加。
其次，是项目招投标不够规范。在建筑工程中，招投标是为了保护国家和社会公众的利益，使得建筑项目的质量得到保证，提高企业的经济效。在建筑工程中的招投标中，由于部分项目存在规避招标的现状，有的则通过邀请招标或者议标的方式来代替应该公开招标的项目，甚至有的违背招标文件的实质性内容签订合同。而在对建筑工程的概预算进行审查的过程中，缺乏对招标文件和建筑工程量的审查，这就导致了在建筑工程的概预算中出现不当支出，增加了企业的负担。
再次，是项目管理过于混乱。由于建筑工程概预算的管理缺乏连续性，建筑工程项目对项目管理程序熟视无睹，自行扩大建筑规模、先开工后批概预算等等现象出现。这就导致象奴管管理的作用得不到发挥，资源得不到最大化的利用，概预算失去了对建筑工程的指导和控制作用。
最后，是建筑工程的图纸实用性差。工程设计图纸在建筑工程中占有着举足轻重的地位。有的建筑工程单位没有经过实地勘察就对建筑工程进行不合理的设计，这样的工程设计图纸内容表达不清，容易造成施工人员的误解，使得预算和结算造价之间存在差异。这不仅影响到建筑工程管理单位，也会对施工造成非常不利的影响，最终造成工程造价的升高。
2.建筑工程概预算的审查方法
2.1对建筑工程量的审查
对于建筑工程造价来说，工程量是一个相当重要的参数。对建筑工程量的审查要以建筑图纸和工程量的计算规则为依据，核查工程量是否存在缺失、重复计算或者是少算的情况。一般而言，工程量与工程造价成正相关关系，工程量越大，工程造价也就越高。对工程量的审查不能“眉毛胡子一把抓而应该有所侧重。要重点审查建筑工程中那些单价高或者数量多的项目。比如，对于土建工程中的金属结构工程、钢筋混凝土工程、卫生工程中的散热器、热水器和厨卫设施，以及砖石结构工程和电气工程等等这些项目就需要进行重点审查，因为其耗费相对较高。反之，对于像钉子、涂料和装饰品等那些单价非常低，工程量又特别小的项目则不需要进行如此细致的审查。这样，就能大大地减少建筑工程概预算的审查的工作量，也极大地提高了建筑工程概预算的工作效率。
2.2对建筑工程定额单价的审查
建筑工程中的定额单价是指分项目某一个部件、设备或者材料的单价，它影响着建筑工程造价，是建筑工程概预算的一个重要的参数。因此，在对建筑工程概预算进行审查时，要特别重视对建筑工程定额单价的审查。对定额单价的审查主要是考虑单价套用的是否正确以及货币单位用的是否合理。一旦在工程中出现套错或者用错单价的情况，则容易导致工程造价失真，影响整个建筑工程的概预算。针对建筑工程概预算中计量单位的多样化，在建筑工程定额单价的审查中不但要使得单价核算准确无误，还要确保与计量单位相符合，并且要对其准确性以及换算的范围进行重点审查。确保不允许换算的定额单价没有进行换算，要求换算的定额单价换算准确。
2.3对直接工程费用的审查
对建筑工程概预算中的直接工程费的审查是指分项工程的合价是否与分部工程小计相加后与单位工程合计是否相等。直接工程费是计算其他各项应该支付的费用的根据，万一直接工程费用的预算出现了错误就会引起一连串的预算上的错误。所以，一旦在审查工程中发现存在不相等的情况则说明在计算中出现了错误，在这种情况下需要重复计算和检验，直到相等为止。只有这样，才能确保建设资金的正确预算，避免建设资金损失或者不足的状况。
2.4对间接费用的审查
间接费用的计算会因为地区的不同而有着不同的计算标准。有的地区实行单项费用定额，而某些地方则采用的是综合费用定额。有的建筑工程的费用标准是按照企业的性质制定的，但是有的制定费用的标准则是企业隶属关系。由此可见，在实际的建筑工程概预算的审查工程中要特别注意核查费用定额与概预算定额是否一致；核查费用标准所套用的过程类别，隶属关系和企业类别是否相符。
2.5对税金和建筑面积的审查
税金和企业利润是企业纯收入的两个主要部分。为了防止偷税、漏税现象的发生，要根据计算基础、计算标准来核查计算结果是否正确，确保应该参与计税的项目都进行了计税。另外，建筑面积的审查也是建筑工程概预算的审查中的主要部分，在对建筑面积进行审查时，要严格遵守相关的计算法则，确保建筑面积计算正确。
3.结语
总而言之，在建筑工程概预算的审查过程中，必须正确认识到在建筑工程概预算的审查过程中存在的问题和不足。并且在这基础上对症下药，探索出切实可行的方法来完善建筑工程概预算的审查工作。作为一名审查者，不但要有丰富的概预算的知识，还要有科学严谨的工作态度，以科学的审查方法为依托，严格对待建筑工程概预算审查。只有这样才能确保资源的合理配置和利用。
【参考文献】
[1]张玲玉.浅析建筑工程概预算的审查方法[J].现代经济信息，2012，（14）：107.
[2]王继忠.浅析建筑工程概预算的审查方法[J].城市建设理论研究（电子版），2012，（36）.
[3]张晰.建筑工程预算与造价管理[J].城市建设理论研究（电子版），2014，（5）.
【关键词】建筑工程；概预算；审查；措施
建筑工程概预算是指在工程建设的执行过程中，根据不同设计阶段设计文件的具体内容和国家规定的各项指标，对每项新建、扩建、改建和重建工程所需要的投资额进行预先计算和确定的文件。对建筑工程概预算进行正确的审查不但可以确保建筑工程项目能够顺利地实施，而且还能合理地分配和监督建设资源的使用，加强企业经济的核算能力。
1.建筑工程概预算存在的问题
对建筑工程进行正确的概预算不但能够对建设资金进行高效地利用，还能有效地控制建筑工程造价。由此可见对建筑工程概预算进行审查相当重要，因此，我们必须正视在审查过程中存在的问题。
首先，是建筑工程概预算编制粗糙，项目内容计算不完整，导致漏算和多算的情况。为了缩短投资的回收期，有的建设单位缩短勘察设计周期，没有经过细致的调查研究就草草设计。又由于缺乏严格的审查制度，就容易导致建筑工程的设计漏顶。这些都最终导致高校投资增加。
其次，是项目招投标不够规范。在建筑工程中，招投标是为了保护国家和社会公众的利益，使得建筑项目的质量得到保证，提高企业的经济效。在建筑工程中的招投标中，由于部分项目存在规避招标的现状，有的则通过邀请招标或者议标的方式来代替应该公开招标的项目，甚至有的违背招标文件的实质性内容签订合同。而在对建筑工程的概预算进行审查的过程中，缺乏对招标文件和建筑工程量的审查，这就导致了在建筑工程的概预算中出现不当支出，增加了企业的负担。
再次，是项目管理过于混乱。由于建筑工程概预算的管理缺乏连续性，建筑工程项目对项目管理程序熟视无睹，自行扩大建筑规模、先开工后批概预算等等现象出现。这就导致象奴管管理的作用得不到发挥，资源得不到最大化的利用，概预算失去了对建筑工程的指导和控制作用。
最后，是建筑工程的图纸实用性差。工程设计图纸在建筑工程中占有着举足轻重的地位。有的建筑工程单位没有经过实地勘察就对建筑工程进行不合理的设计，这样的工程设计图纸内容表达不清，容易造成施工人员的误解，使得预算和结算造价之间存在差异。这不仅影响到建筑工程管理单位，也会对施工造成非常不利的影响，最终造成工程造价的升高。
2.建筑工程概预算的审查方法
2.1对建筑工程量的审查
对于建筑工程造价来说，工程量是一个相当重要的参数。对建筑工程量的审查要以建筑图纸和工程量的计算规则为依据，核查工程量是否存在缺失、重复计算或者是少算的情况。一般而言，工程量与工程造价成正相关关系，工程量越大，工程造价也就越高。对工程量的审查不能“眉毛胡子一把抓而应该有所侧重。要重点审查建筑工程中那些单价高或者数量多的项目。比如，对于土建工程中的金属结构工程、钢筋混凝土工程、卫生工程中的散热器、热水器和厨卫设施，以及砖石结构工程和电气工程等等这些项目就需要进行重点审查，因为其耗费相对较高。反之，对于像钉子、涂料和装饰品等那些单价非常低，工程量又特别小的项目则不需要进行如此细致的审查。这样，就能大大地减少建筑工程概预算的审查的工作量，也极大地提高了建筑工程概预算的工作效率。
2.2对建筑工程定额单价的审查
建筑工程中的定额单价是指分项目某一个部件、设备或者材料的单价，它影响着建筑工程造价，是建筑工程概预算的一个重要的参数。因此，在对建筑工程概预算进行审查时，要特别重视对建筑工程定额单价的审查。对定额单价的审查主要是考虑单价套用的是否正确以及货币单位用的是否合理。一旦在工程中出现套错或者用错单价的情况，则容易导致工程造价失真，影响整个建筑工程的概预算。针对建筑工程概预算中计量单位的多样化，在建筑工程定额单价的审查中不但要使得单价核算准确无误，还要确保与计量单位相符合，并且要对其准确性以及换算的范围进行重点审查。确保不允许换算的定额单价没有进行换算，要求换算的定额单价换算准确。
2.3对直接工程费用的审查
对建筑工程概预算中的直接工程费的审查是指分项工程的合价是否与分部工程小计相加后与单位工程合计是否相等。直接工程费是计算其他各项应该支付的费用的根据，万一直接工程费用的预算出现了错误就会引起一连串的预算上的错误。所以，一旦在审查工程中发现存在不相等的情况则说明在计算中出现了错误，在这种情况下需要重复计算和检验，直到相等为止。只有这样，才能确保建设资金的正确预算，避免建设资金损失或者不足的状况。
2.4对间接费用的审查
间接费用的计算会因为地区的不同而有着不同的计算标准。有的地区实行单项费用定额，而某些地方则采用的是综合费用定额。有的建筑工程的费用标准是按照企业的性质制定的，但是有的制定费用的标准则是企业隶属关系。由此可见，在实际的建筑工程概预算的审查工程中要特别注意核查费用定额与概预算定额是否一致；核查费用标准所套用的过程类别，隶属关系和企业类别是否相符。
2.5对税金和建筑面积的审查
税金和企业利润是企业纯收入的两个主要部分。为了防止偷税、漏税现象的发生，要根据计算基础、计算标准来核查计算结果是否正确，确保应该参与计税的项目都进行了计税。另外，建筑面积的审查也是建筑工程概预算的审查中的主要部分，在对建筑面积进行审查时，要严格遵守相关的计算法则，确保建筑面积计算正确。
3.结语
总而言之，在建筑工程概预算的审查过程中，必须正确认识到在建筑工程概预算的审查过程中存在的问题和不足。并且在这基础上对症下药，探索出切实可行的方法来完善建筑工程概预算的审查工作。作为一名审查者，不但要有丰富的概预算的知识，还要有科学严谨的工作态度，以科学的审查方法为依托，严格对待建筑工程概预算审查。只有这样才能确保资源的合理配置和利用。
【参考文献】
[1]张玲玉.浅析建筑工程概预算的审查方法[J].现代经济信息，2012，（14）：107.
[2]王继忠.浅析建筑工程概预算的审查方法[J].城市建设理论研究（电子版），2012，（36）.
[3]张晰.建筑工程预算与造价管理[J].城市建设理论研究（电子版），2014，（5）.