【摘 要】
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党的十八届三中全会《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》允许农村集体经营性建设用地入市。村集体作为集体建设用地市场交易的代理人,却在土地交易市场上出现机
【机 构】
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香港理工大学测量与地理信息院,华中农业大学土地管理学院
【基金项目】
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教育部哲学社会科学研究重大课题攻关项目“建立城乡统一的建设用地市场研究”(14JZD009).
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党的十八届三中全会《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》允许农村集体经营性建设用地入市。村集体作为集体建设用地市场交易的代理人,却在土地交易市场上出现机会主义行为,导致农民利益受损,土地资源配置失衡,土地市场失灵等问题,这与土地制度改革目的相悖。笔者调研西南地区农村集体经营性建设用地入市改革试点X县6个村,收集300份调查问卷,定性定量分析集体经营性建设用地市场风险,研究表明:(1)农村集体建设用地入市对国有建设用地市场影响大,两者替代关系显著,集体建设用地入市存在潜在风险。(2)集体建设用地入市
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