浅谈对一般地下室常见设计的优化方向

来源 :中国房地产业 | 被引量 : 0次 | 上传用户:Melaniemei
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
现阶段,房地产市场发展迅速,成本控制成为建设单位在工程建设中的重点.地下室开发成本较高,因此,开发商要全方位考量地下室设计的科学性与合理性.地下室设计需充分满足日常停车要求,注重设计的规范性,降低工程建设中的成本投入,从而顺利达成预期的建设目标.
其他文献
城镇住宅用地随着国有土地使用权出让方式的演变,土地价格和房地产价格随之变动.计划经济时代住宅用地无偿划拨,住房采取实物分配制度.市场经济时代住宅用地采用市场竞价行为,通过招标、拍卖、挂牌方式出让,房地产开发商出价最高者,竞得土地,住房价格由房地产开发商确定.地价和房价宏观调控时期,通过政府控制土地出让节奏和规模,设定土地和房价的最高限制价格等措施主导土地和房价的价格走势.基于此,本文从房地产土地价值评估现状入手,论述了大数据时代下的房地产土地价值评估要求与分析方法,探究了房地产土地价值评估应用的不足与改进
本文对凤冈县农村宅基地现状进行入手调查,阐述了农村居民点用地规模大、结构布局不合理、土地利用效率较低等农村集体建设用地存在的突出问题.并对存在的问题提出农村宅基地建设用地节约集约标准体系探索模式,通过编制规划、动态管理、严格审批、宅基地整治、指标控制等举措,提升农村集体建设用地节约集约利用水平.
在中国城市从高速发展向关注城市品质转变的历史进程中,大型居住区公共空间作为居民使用率较高的空间面临着新的挑战.本文选取回天地区这一北京市最大规模最具代表性的大型居住社区进行实证分析,认为居民对公共空间的需求主要分为健康与安全、社会交往和精神文化三个层次,认为回天地区公共空间主要存在空间承载力不足、使用效率较低和功能文化单薄等问题,从提升回天地区公共空间的承载力、使用率和场所精神三个方面提出优化策略.
在人口红利逐步消失的背景下,受宏观经济、劳动力等多重因素影响,装配建筑呈现出了极为迅猛的发展势头.文章基于宏观经济视野,首先介绍了建筑经济、装配经济等概念的内涵,其次分析了装配经济给建筑经济所带来的影响,最后围绕房地产、建筑经济展开了讨论,并对行业未来发展进行了展望,以期能够使相关人员受到启发,使建筑经济具备持续发展的条件.
由于社会发展,我国的城市化进程不断加快.城市建筑设计与城市规划密切相关,同时也是城市建设情况的具体表现.通常情况下城市建筑设计需按照城市规划的需求开展,而随着近年来城市化的发展进程逐步加快,如今城市建筑设计与城市规划的关联性也越来越高,城市建筑设计早已成为城市规划的重要组成部分.本文将围绕城市建筑设计与城市规划的关联进行探析.
城市在发展的过程中不能仅依靠建筑物对其进行充实,还需要增添一些与空间有关的内容,通过空间改变格局,并且让城市内部有多样化的功能区域,比如说:商业区、工业区、功能区等等.每一个区域都有自己的功能,以此才可满足城市需求,并且逐步构成城市的主体.在未来城市中城市规划内容应该坚持以人为本的理念,同时也应该坚持城市之间的差异性,确定出空间规划的内容,以此坚持多元化的动力.针对实践规划的内容,相关设计人员也应该总结规划内容的科学性和可操作性,并且结合土地与空间之间的关系,实现规划设计的合理性,促进二者之间的和谐关系,
职住平衡规划理念发展历史悠长,将该理念运用到当今国土空间规划中,如何坚持以人民为中心,坚持一切从实际出发,进一步实现国土空间开发保护更高质量、更有效率、更加公平、更可持续,是一个需要深入挖掘的研究课题.本文主要阐述在唐山市古冶区国土空间规划中加以研究职住平衡、产城融合之法,助力于古冶区推进文明建设,提升城市品质,加快形成绿色生产生活方式,推动高质量发展,提高发展平衡性与协调性.
村庄规划是乡村建设和乡村治理的重要工具.“多规合一”的实用性村庄规划是空间规划体系的重要组成部分,也是实施乡村振兴战略的重要抓手.本文分析了“多规合一”实用性村庄规划的内涵和要求,阐述了了“多规合一”实用性村庄规划应重点关注的问题,并以合肥市长丰县杨庙镇马郢社区为例,提出编制“多规合一”实用性村庄规划的路径探索:(1)村庄规划的“刚性”控制;(2)村庄规划的“弹性”控制;(3)村庄规划的使用者模式.
在快速的城市化进程中,城市规划与建筑设计之间的设计对象和目的不同,导致中国城市发展出现了一系列问题如城市内部、城乡之间的发展不均衡;生态破坏;城市文化被忽视的现象等.目前中国的城市化进程已经进入新型城镇化阶段,当前阶段,城市化的水平和质量将逐步提升,城市设计将更多的以人为本,注重科学的布局,健康的生态系统及文化传承,建筑师需要结合城市设计思维从全新的角度思考城市空间和建筑空间,通过理解新型城镇化阶段的目的重新思考城市设计和建筑设计.
随着社会主义不断的发展和完善,人们日益增长的物质文化水平和对生活各方面质量的提高提出更高的要求.推进城乡规划建设的过程中,需要结合人们对居住环境的要求,加快城乡规划建设进程的同时,科学合理的规划和利用土地资源.对前人总结的经验和相关资料文件中提出的理论,在此基础上不断的改进和创新,融入时代发展的新潮流和新趋势.充分利用我国国土资源,统筹发展土地资源与城乡规划建设两者之间的关系.